Ванкувер2022 🇺🇦
-
Канадское правительство утвердило программу, согласно которой до 10% стоимости первого дома покупателя будет оплачено Канадской ипотечной и жилищной корпорацией (CMHC) при соблюдении определенных условий. Программа позволит покупателям, впервые приобретающим жилье, уменьшить ежемесячные ипотечные выплаты. Покупатели могут получить беспроцентный кредит в размере до 5% для дома, который перепродается, и до 10% для нового дома. Чтобы иметь право на льготу, покупатели недвижимости должны иметь максимальный доход до налогообложения в размере 120 000 долларов в год и внести минимальный первоначальный взнос, который составляет 5%. Например, семья, покупающая дом за 500 000 долларов, сэкономит до 286 долларов в месяц или более 3430 долларов в год. Но существует также условие, что покупатель должен полностью выплатить вознаграждение через 25 лет или в случае продажи имущества.
-
1 - таунхаус, 2 - Кондо.
-
А самим строить себе дома реально в Канаде? Интересовался кто то уже этим вопросом?
-
из знакомых местных канадцев (10+ лет здесь) две семьи уже уезжают в Европу (потому что здесь нечего ловить), половина на пассивной агрессии (что неудивительно, 20$ в час и т.п. потому что потому), у остальных все хорошо (3+ объекта недаиги в инвестициях)
-
Тоесть 10%-я и 10% -корпорация? (До 10%)? Первоначальный взнос.верно?
-
да. это нереально. огромные налоги на строительство (100к+ per condo) плюс нужен апрув на строительство. а это 2-3 года в лучшем случае + юристы (доходит до ляма на один объект). поэтому сейчас для строительных компаний актуальны только муравейники. ну и стоимость земли...
