Ванкувер2022 🇺🇦
-
Думаю, что да. Но не уверен. Объясните?
-
Разницу между Кондо и танхаусом знаете ?
-
Кто-то тут писал, что строил и был недоволен (кажется). Можно найти в поиске.
-
А самим строить себе дома реально в Канаде? Интересовался кто то уже этим вопросом?
-
По-канадски. По крайней мере так пишет интернет, я тольео разместил объяву 🤷🏼♂️
-
+ еще в кондо всегда есть maintenance fee (обычно довольно высокий, на мой взгляд), что не всегда справедливо для таунхаусов, там надо самому мейнтенить свою территорию и коммуналку.
-
Это вы по украински или по канадски ? В Канаде танхаусы это в основном ( закрытые клубы ) закрытые територии. И земля там тоже не принадлежит владельцам.
-
из знакомых местных канадцев (10+ лет здесь) две семьи уже уезжают в Европу (потому что здесь нечего ловить), половина на пассивной агрессии (что неудивительно, 20$ в час и т.п. потому что потому), у остальных все хорошо (3+ объекта недаиги в инвестициях)
-
Тоесть 10%-я и 10% -корпорация? (До 10%)? Первоначальный взнос.верно?
-
Я думал основное отличие во владении землей. В случае кондо, это лишено смысла.
-
А как же продажа? Это не продают землю?
-
О, я бы тоже поизучал этот вопрос. А то смотрю на дома тут и одна боль, все такие стремные и непродуманные...
-
Да забудь ты про землю. В Канаде и тем более в БС владеть землёй не реально. Тут 95% принадлежит Короне. И ты можешь её только арендовать. Очень,очень,очень редко и иногда поиметь в собственность.
-
да. это нереально. огромные налоги на строительство (100к+ per condo) плюс нужен апрув на строительство. а это 2-3 года в лучшем случае + юристы (доходит до ляма на один объект). поэтому сейчас для строительных компаний актуальны только муравейники. ну и стоимость земли...
-
Реально - геморойно. Но для самостоятельной постройки нужно землю купить. А она иногда в 2-3 раза выше готового дома.
-
With a freehold townhouse, you own the home and its land. With a condo townhouse, you own the interior of the home only. Its land and surrounding areas are collectively owned by the group of condo unit holders, which, in turn, is managed by a condo corporation.
-
За последнее время: -ввели 20% налог для иностранных покупателей -ввели запрет на покупку недвижимости, для всех кроме граждан и пр - дают в кредит 5-10% на первоначальный взнос при определённых условиях -возможность брать в долг на даунпеймент из RRSP - придумали новый FHSA - из последнего - ограничение выдачи стади виз, типа это студенты скупают недвижку 😀 Что только не придумают, чтобы покупали. Кстати, Канада единственная страна в мире, где стоимость недвижимости в 3 раза больше всех активов страны.
-
Я ещё не закончил с ними. Как все получится. Напишу наверное целую серию постов.
-
Это стремно.
-
Ого. Не думал, что так 😕
29 Jan 2023, 04:08
88463/205102
4 minutes ago