Український Монреаль

[t790262016]

Ще раз, я про загальні принципи. Загальні.

[t790262016]

Будівництво регулюється хіба не місцева влада?

[t790262016]

Мова про принципи.

[t419299791]

Так тут у міста теж може таке бути. Але не у держави. Не плутайте місцеві бюджети з провінційними чи федеральними

[t790262016]

Вони заважають меру Монреаля запровадити правило крайнього терміну на видачу документів на будівництво у 2 місяці? Наприклад?

[t419299791]

Неввгластво рулить якщо контекстно😂

[t790262016]

Так. А тепер подивіться з усього написаного, крім вартості кредитних коштів, що ще регулюється ринком, а що - державною регуляцією.

[t790262016]

Тобто то був цирк на публіку?

[t419299791]

Ринок будови регулюється ще фіговою горою непрямих моментів типу кредитів, податків на продаж, иакс ретернів з матеріалів, преференцій лебору, землі і тд. Час білдінг перміту це один фактор і я не сказав би що клучьовий.

[t676212562]

Доброго дня, шукаю кімнату в оренду бюджет 500-700, якщо є якісь пропозиції пишіть в лс)

[t419299791]

Вам перш ніж сперечатись треба розуміти що тут в плані землі тої ж дуже специфічний ринок

[t419299791]

Кредити, матеріали, земля

[t790262016]

Написане зможуть всі прочитати

[t790262016]

Пишіть сюди.

[t790262016]

Дуже )))

[t790262016]

Звісно ні. Може я тут на кухні в трусах сижу.))) До таких дискусій треба мати вигляд.

[t790262016]

Зростання цін на матеріали не виправдовує такого росту вартості нерухомості. Кредити. Саме цікаве, що гроші стали дорожче, чим були до ковіду. Це як раз знижує ціни на нерухомість, бо дорожчає іпотека. Остається земля. Вона така дорога? Чому?

[t419299791]

Вам тут он дискусію пропонують. Живу😂

[t419299791]

Лебор шортеж. А це вже універи. Зрозумійте що федеративні держави по іншому працюють

[t790262016]

Ну з написаного вище пояснення я можу зробити висновок наступний: жодних ринкових підстав для теперішніх цін на нерухомість у Канаді нема. А є штучна регуляція ринку на різних рівнях (федеральний-провінційний-муніціпальний), які і сприяють ажіотажу на ринку нерухомості. Зміниться політичне керівництво - може змінитися і ситуація, але я не впевнений. Наразі змін чекати нема сенсу взагалі. Ціни будуть і надалі рости попри всіх гучних заяв політиків та чиновників.