Український Монреаль

Конор · wrote on 13 Oct 2024, 20:35

Пиріг на Хелловін

Конор · wrote on 13 Oct 2024, 20:34

А рік який?)

Конор · wrote on 13 Oct 2024, 20:33

Дякую, більше цифр немає ніяких, я часто бачу такі товари без дати best before

O · wrote on 13 Oct 2024, 20:32

Може це 233 квітня?

Конор · wrote on 13 Oct 2024, 20:37

Так

Игорь · wrote on 13 Oct 2024, 20:46

Бачив цей пост в українській групі, може бути дуже корисним. Не мій пост. «Іпотечний кошмар: ціна поспішного придбання власного житла. Отримання іпотеки здається досить простим процесом, правда? 🏡 Ти бачиш, як твої друзі купують будинки, і думаєш: "Якщо вони можуть це зробити, чому б і мені ні?" У тебе гарна кредитна історія — ти перевірив її в додатку свого банку 📱 — і непогана зарплата 💵. Ти навіть спробував один із тих іпотечних калькуляторів на сайті банку, і все виглядало нормально. Уяви: ти і твоя друга половинка знаходите будинок на Realtor.ca, який вам обом подобається ❤️, і він якраз знаходиться по дорозі додому. Ви заїжджаєте, зустрічаєтеся з ріелтором, і через 30 хвилин ви підписуєте пропозицію. Її одразу ж приймають. Ви на сьомому небі від щастя! 🌙✨ Що могло піти не так? Так ось, саме так почався кошмар для однієї пари, з якою я працював. І повір, це лише одна з багатьох подібних історій, з якими я стикався. 😬 Того вечора, близько 10-ї години ночі, я отримав дзвінок від цієї схвильованої пари. Вони розповіли мені про прийняту пропозицію і запитали, чи можу я отримати їм іпотечне схвалення за два робочі дні 🕒. Їхні друзі, сказали їм, що я той, хто зможе швидко все організувати. Я подякував їм і вирішив допомогти, знаючи, що отримання зустрічі в банку може зайняти кілька днів, якщо не більше ⏳. Наступного ранку 🌅 вони подали повну заявку майже з усіма необхідними документами. Але, переглядаючи їх, з кожним відкритим документом у мене опускалося серце. 📄 По-перше, дружина мала борг у розмірі $5,000 на своїй кредитній картці 💳, який вона не погашала, просто переносила його з місяця в місяць. Її це не турбувало, оскільки її кредитний рейтинг все ще був близько 670, що достатньо для отримання іпотеки. Але цей борг зменшував суму іпотеки, на яку вони розраховували 📉. По-друге, їхній початковий внесок був у готівці 💰, яку вони зберігали вдома з моменту переїзду з Іспанії 🇪🇸 рік тому. Не було жодного способу довести, що ці гроші належали їм законно, тому вони не могли використовувати їх для початкового внеску. По-третє, чоловік заробляв непогані гроші 💼, але він був самозайнятим. Його бухгалтер допомагав йому з податками, але через це його середній чистий дохід за останні два роки складав лише близько $30,000 — цього було недостатньо для іпотеки, яку вони хотіли 😕 Розуміючи, що швидкого вирішення немає, я подзвонив їм і порадив повідомити ріелтору, що їхню іпотеку відхилено 📞. Але вони не послухали. Їхні "друзі" в Telegram сказали їм, що знають брокера, який вирішить усе. Менш ніж за 24 години вони отримали попереднє схвалення 📜 і з радістю зняли умову про фінансування. Вони думали, що всі проблеми позаду. Але ось у чому заковика — це не щасливий фінал 😔. Попереднє схвалення — це не гарантована іпотека, особливо коли все робиться поспіхом. Через тиждень їх новий брокер повідомив, що він не може отримати схвалення у стандартних кредиторів, але може допомогти, якщо вони знайдуть 20% для початкового внеску, 2% для закриття угоди і 1% від суми іпотеки для альтернативного кредитора 🏦. На жаль, вони не могли собі цього дозволити і змушені були відмовитися від покупки 🏚️. Але на цьому все не закінчилося. Вони втратили свій завдаток, що було великою сумою грошей 💸. Потім продавець знову виставив будинок на продаж і продав його за меншу суму, ніж запропонувала пара. Продавець подав на них до суду за різницю, і суд зобов’язав їх сплатити $140,000 компенсації ⚖️. Отже, мораль цієї історії? Не покладайтеся лише на поради щодо нерухомості.🏠 Отримайте правильну фінансову консультацію, і переконайтеся, що ви повністю підготовлені, перш ніж поринути в ринок нерухомості. Це справжній атракціон 🎢, і вам потрібно захистити себе 🛡️»

Конор · wrote on 13 Oct 2024, 20:53

А як дату виробництва зрозуміти?

Angry Cat · wrote on 13 Oct 2024, 20:56

Завтра я маю придивитися за 12 річною дівчинкою, куди її можна зводити щоб їй було цікаво? Вона дуже активна

Ирина · wrote on 13 Oct 2024, 21:13

Я завжди кажу правду так, що всі думають, що брешу 😁😁😁

Ирина · wrote on 13 Oct 2024, 21:18

Вірю, бо ти ніколи не брешеш 😉😉😉

Ирина · wrote on 13 Oct 2024, 21:17

Навпаки, дуже сексуально буде виглядати і без зайвих зусиль 😁😆🤣

Ирина · wrote on 13 Oct 2024, 21:15

🤣🤣🤣🤣🤣 та в мене цей день кожен день 😁😁😁😁😁, думки навпаки, щоб не забути його вдіти, коли кудись йдеш 😆😆😆😆😆

Nervende Kulnieva · wrote on 13 Oct 2024, 21:27

Що за хєрня? Як це вони не могли довести, що у них легальні гроші?? А документи з продажу будинку в Іспанії вони спалили?? Далі: якщо у них готівка за цей будинок, значить вони її або нелегально ввезли до Канади(?), або легально з декларацією ввезли до Канади(?), або в Канаді з рахунків зняли(?). Якщо перше - досить дивна поведінка, якщо друге і третє - знову не бачу проблем з підтвердженням легальності грошей на перший внесок. Я навіть не буду розглядати тут інші питання до цього допису(а у мене їх чимало). Цей допис мені нагадує іншу розповідь про пару, яка отримуючи мінімальну зарплатню за три роки пішла і купила собі будинок(в кредит, звісно, але все ж...). Що за любов до всього рожево-поняшного і навпроти до якогось хорору? І перепощують же ж таке лайно...

Наталия · wrote on 13 Oct 2024, 21:26

Продам Українсько-Французький словник,купив в Україні,ціна 40$,якщо когось цікавить пишіть @Davidon145.

Игорь · wrote on 13 Oct 2024, 21:32

Можна привезти 10т готівкою нічого не кажучи. кожен привіз 10т ось у них 20т. А якщо вони вже кілька років, то вони поїхали до родини і привезли ще 20т на приїзд. Ось у них вже 40т готівкою. А в Канаді якщо у тебе більше 5-10т готівкою (точно не пам'ятаю) і ти не можеш довести, звідки вони у тебе, будуть проблеми.

Everything Antique · wrote on 13 Oct 2024, 21:37

НАЙМ НА НАЙМ!! Тип зайнятості: Повна/Повна зайнятість Посада доступна *АДМІНІСТРАТИВНИЙ ПОМІЧНИК. *ВВЕДЕННЯ ДАНИХ. *ПРЕДСТАВНИК СЛУЖБИ КЛІЄНТІВ. Зарплата: $30/35 на годину/тиждень ($700) Гнучкий графік роботи Вимоги: базові навички друку та вміння слідувати інструкціям Дні: з понеділка по п'ятницю Доступно для пенсіонерів-студентів і матерів, які залишаються вдома. Будь ласка, надішліть пряме повідомлення, якщо ви зацікавлені

Mykhailo Karnaukh · wrote on 13 Oct 2024, 21:35

Якщо не декларували гроші то легко. Ніхто тут не платить кешем за великі покупки. Не прийнято. Спробуйте піти в автосалон і купити машину саме за кеш. Я посміюсь. Гроші мають бути на рахунку і не менше 3 місяців бажанно

⏳Karim Baltazar⌛️ · wrote on 13 Oct 2024, 21:42

Валізу треба на літак, а на машину можна по кишенях розсувати

Mykhailo Karnaukh · wrote on 13 Oct 2024, 21:41

Не чек, не банківське зобовʼязання а саме валіза налу?

⏳Karim Baltazar⌛️ · wrote on 13 Oct 2024, 21:40

Пишіть більше деталей бо завалити можуть адміни як крипто спамера