Без вечеринок и посторонних людей вроде противоречит правилам Онтарио, и от вас не могут этого требовать. Но я не 100% уверена. Погуглите tennant rights и почитайте. При спорных ситуациях закон выше договора
Сдавать можно на машине друзей без проблем. Большинство приезжих как раз таки берет машины у знакомых, единственное что машина должна быть исправной.
Никаких чеков, должны работать поворотники, аварийный сигнал, стопы.