В Канаде нет такого закона. Арендодатели не имеют права просить на год вперёд оплату. Только за первый и последний месяц. Вы можете спокойно об этом заявлять. Вот именно, что это запрашиваю риелторы, которые хотят заработать.
Точно не знаю, какая процедура поручительства, ибо у нас нет вообще никаких знакомых в Канаде, предполагаю что нужно тоже предоставить выписку со счетов и гарантировать, что смогут за вас платить аренду в случае чего
Можно попробовать, но нужен job offer, или гарантор, или оплата наперед - не чеками , а полностью сразу всю сумму за год. Мы вчера связывались с риэлторами, такие они выставляют условия