Без кредитной истории придется предлагать предоплату за год или за полгода. Доход не будет играть роли без кредитной истории. Можно обратиться к риелторам, но будет сложно найти все равно. А риелторы вам скажут примерно это же.
Вся процедура через турботакс
Там есть вариант «заполняю первый раз», выбираете его и вас по пунктам проводят по заполнению налоговой, потом в конце будет «подать» и всё