Toronto Newcomers

Oleksii Kolodkin

це голосовалка з 2016 року? ))

Vitaliy

в посольстве/консульстве Украины

Натали П.

Тут менш ніж за 5 ха отримаєте, якщо є банківській рахунок в Україні vytiah.mvs.gov.ua/app/landing

Vitaliy

по почте можно и никуда не ходить, там по ссылке все описано подробно

Vitaliy

canada.mfa.gov.ua/konsulski-pitannya/vitrebuvannya-dokumentiv-z-ukrayini-u-t-ch-dovidki-pro-vidsutnist-sudimostej-ta-dovidki-pro-vodijske-posvidchennya

Diana

Розкажіть, будь ласка, більш детально якщо стикались з цим. Як треба надсилати запит? Як оплачувати? Яка взагалі процедура?

Oleksandr Byeletsky

Купить дом в Канаде новичкам стало проще | Иммиграционные новости Канады www.cicnews.com/2023/04/buying-a-home-in-canada-is-now-easier-for-newcomers-0434258.html

Натали П.

Нужна справка о том, что не получаю пособие и выплаты от государства,подскажите пжл где ее запрашивать?

Vitaliy

и плюс условия банк даст скоре всего говняные даунпеймент больше, а ставка хуже

Alex Кот

Спасибо. Я уже в первые дни поправок к закону имел дискуссию в банке. Менеджеры узнавали. Там есть один момент, который всё портит. Действительно теперь с Work Permit можно покупать real estate и брать mortgage. Но! Кроме downpayment 20% без PR нужно оплатить некий страховой взнос правительству. 20% от стоимости жилья. Эти деньги замораживаются и вернуться после получения PR. То есть 200 тысяч реальных денег уходят в никуда на несколько лет. По сути с WP, чтобы взять ипотеку на дом за 1 миллион надо иметь живых денег в кармане 400 тысяч. Это оверпрайс.

Alex Кот

Там разница небольшая на самом деле. Минимальная ставка ипотеки в RBC 5.4% сейчас- это если ты там уже 10 лет клиент и рейтинг топ. Мне предлагали 5.56% Я 6 месяцев в Канаде

Vitaliy

думаю не будут они такими же.. син на 9ку, кредит скор меньше года, и тд и тп тут всегда банки выделываются

Alex Кот

Зависит от работы и доходов. Вполне могут дать условия как гражданину Канады. Если все в шоколаде. Но сейчас для всех вообще минимальный down payment 20%

Oleksii Kolodkin

Я не знаю яка ставка буде для тих хто без ПР, але для тих у кого ПР е мінімальний даунпеймент буде 5%, там правда обов'язково треба буде ще якусь страховку взяти

Alex Кот

Уже нет таких цифр. Даже для резидентов в GTA 15-20% (если цена около миллиона) www.canada.ca/en/financial-consumer-agency/services/mortgages/down-payment.html

Oleksii Kolodkin

Тому тобі лише 5-10% треба додати і можешь брати

Oleksii Kolodkin

Ну так є програма в GTa - first time buyers incentive- вони додають тобі до даунпейменту 5% на існуючий чи 10% на новий дом

Oleksii Kolodkin

Всі беруть, у мого кореша дитинства тут вже 2 хаті, одну звичайно що здають вони

Oleksii Kolodkin

Ну ось, а ти боявсь, не так все страшно з іпотекою тут :)

Alex Кот

Записал