Toronto Newcomers

[t387024611]

Нужна справка о том, что не получаю пособие и выплаты от государства,подскажите пжл где ее запрашивать?

[t331328733]

и плюс условия банк даст скоре всего говняные даунпеймент больше, а ставка хуже

[t797021406]

Спасибо. Я уже в первые дни поправок к закону имел дискуссию в банке. Менеджеры узнавали. Там есть один момент, который всё портит. Действительно теперь с Work Permit можно покупать real estate и брать mortgage. Но! Кроме downpayment 20% без PR нужно оплатить некий страховой взнос правительству. 20% от стоимости жилья. Эти деньги замораживаются и вернуться после получения PR. То есть 200 тысяч реальных денег уходят в никуда на несколько лет. По сути с WP, чтобы взять ипотеку на дом за 1 миллион надо иметь живых денег в кармане 400 тысяч. Это оверпрайс.

[t797021406]

Там разница небольшая на самом деле. Минимальная ставка ипотеки в RBC 5.4% сейчас- это если ты там уже 10 лет клиент и рейтинг топ. Мне предлагали 5.56% Я 6 месяцев в Канаде

[t331328733]

думаю не будут они такими же.. син на 9ку, кредит скор меньше года, и тд и тп тут всегда банки выделываются

[t797021406]

Зависит от работы и доходов. Вполне могут дать условия как гражданину Канады. Если все в шоколаде. Но сейчас для всех вообще минимальный down payment 20%

[t353237556]

Я не знаю яка ставка буде для тих хто без ПР, але для тих у кого ПР е мінімальний даунпеймент буде 5%, там правда обов'язково треба буде ще якусь страховку взяти

[t797021406]

Уже нет таких цифр. Даже для резидентов в GTA 15-20% (если цена около миллиона) www.canada.ca/en/financial-consumer-agency/services/mortgages/down-payment.html

[t353237556]

Тому тобі лише 5-10% треба додати і можешь брати

[t353237556]

Ну так є програма в GTa - first time buyers incentive- вони додають тобі до даунпейменту 5% на існуючий чи 10% на новий дом

[t353237556]

Всі беруть, у мого кореша дитинства тут вже 2 хаті, одну звичайно що здають вони

[t353237556]

Ну ось, а ти боявсь, не так все страшно з іпотекою тут :)

[t797021406]

Записал

[t797021406]

Уффффф. Как вкусно!!!!

[t353237556]

Це кредит без % який тобі дають та ти маєшь віддати його за 25 років

[t797021406]

Даже не знал про эти программы. Ну я планирую 20% занести. Но это приятные бонусы. Получается это параллельная рассрочка с ипотекой будет?

[t353237556]

Я вам кажу, якще не роздадут то підемо на страйк. Ось студенти страйковали там добились що їм усім продлили ворк перміти та час перебування в Канаді. Нас тут 100к, вийдемо на страйк та Фрейзер зашевелиттся )))

[t442720858]

Догонят и ещё раз раздадут )))

[t5719890193]

Уже в марте один раз раздали, а летом догонят всех, кто не взял, и снова раздадут.

[t5719890193]

Да да да. Раздадут🤭