Toronto Newcomers

[t742903838]

Именно в Онтарио до PR лучше не задумываться о недвижимости. По CUAET купить можно, но мне риелтор сказала что только дом (апартаменты нельзя). И дополнительный платеж 25% от оценрчнрй стоимости. При ценах на дома от ляма (и то это наверное дом под ремонт сразу) даже в ипотеку это глупая затея.

[t742903838]

Эти 25% при получении паспорта (именно паспорта) должны вернуть. Но как это работает никто не знает, так как и паспорт еще по квает никто не получил.

[t1563715474]

Не подразумевает,все кто по Cuaet тут temporary residence. Для покупки жилья в Онтарио мы non-resident Налог 25%,дом к примеру 1000000,нужно оплатить сразу 250000$ налога.

[t1563715474]

Когда будет permanent resident,только тогда нет этого налога в Онтарио. А до этого,если есть такие деньги на оплату налога. То там уже другая история,дается 4 года на получение permanent residents и возврат налога,но там свои нюансы. А если вы уже одобрены и ожидаете пластик( тоесть в процессе) тогда вы тоже не оплачиваете налог non-resident.

[t176266822]

Cuaet как раз входит в то исключение, когда ненужно платить налог на недвижимость — он будет платиться только в том случае, если сразу будешь дом перепродавать — проконсультируйтесь с риелтором опытным

[t176266822]

и это неверная информация

[t176266822]

неверная информация

[t231928977]

ну, "друзья купили", "риелтор сказал" - вся эта информация не стоит ни гроша, к сожалению

[t176266822]

Не хочу выглядеть как бабка на базаре, ведь ссылок не дам, но друзья неделю назад как раз дом купили без этого налога в Онтарио без PR 🤷🏻‍♂️

[t231928977]

офф инфу можно, где написано "cuaet вход в исключение" ?

[t6205006149]

Всем привет. Интересует клининговая компания и мастера бытового ремонта

[t231928977]

However, with the exemption granted to Ukrainian nationals coming to Canada under the CUAET program, they are able to purchase residential property without being subject to the Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act that came into affect earlier this year (2023). Это?

[t176266822]

ну в последнем абзаце же написано, что украинцы не платят

[t231928977]

Тут ни разу не написано, что для CUAET отменён налог, а только то, что мы можем покупать недвижку

[t176266822]

ikfinancial.com/mortgage-articles/tpost/pvumurxge1-ukrainians-moving-to-canada-by-cuaet-pro

[t231928977]

для меня это не звучит так, что ты не платишь налог, а так, что мы не попадаем под закон, запрещающий покупать недвижку

[t176266822]

When it comes to purchasing property in Canada, non-Canadians may face some restrictions and additional fees. For example in Ontario, foreign buyers may face NRST (Non-Resident Speculation Tax) of 25% of the purchasing property value. However, with the exemption granted to Ukrainian nationals coming to Canada under the CUAET program, they are able to purchase residential property without being subject to the Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act that came into affect earlier this year (2023).

[t176266822]

Обратитесь к брокеру и проконсультируйтесь, если интересно. Не вижу смысла в этом споре — сам стал свидетелем покупки без налогов, хотя был уверен, что без налога нерезидентам не положено.

[t854284319]

Доброго ранку 😉 Гарних усім вихідних!!!! Порадьте будь ласка як найвигідніше купити проїздний для метро, автобусів ( TDC),буду дуже вдячна за підказки ❤️🇺🇦

[t742903838]

TTC наверное? Карточку можно купить и при входе в метро. В Shoppers на кассе. Стоит 6 долларов. Но лучше зарегистрироваться в библиотеке и взять бесплатно) Пополнять можно в том же шопперсе на кассе или при входе в метро. Наверняка есть другие методы, это из личного опыта.