На квартиры огромные очереди, лендлорды выбирают самые лучшие и безопасные варианты для себя, учитывая, что в Канаде одна из самых тяжелых систем «выселения» — никто не рискует брать людей, которые не имеют ничего, не готовы заплатить сразу за несколько месяцев вперед (в кондо обычно предлагают за 6-12 вперед).
Рынок порешал, и порешали сами иммигранты, которые хотят получить квартиру и быть «лучшим» из очереди. Но субъективно, человек без кредит истории, без хорошего счета в банке, без предложения оплаты на 6 мес вперед + отсутствия оффера + дополнительно собака — откажут, вернее, он сделает вид, что вас не заметил, и потом скажет «квартира уже нашла хозяев», т.е напрямую вам никто не откажет.
+ учитываем что 2 ребенка, непонятно какого возраста и пола. Если разный пол и возраст, это однозначно 3бд + с собакой это только рентовка