Ждуны CUAET Общалка

[t901037253]

Это загадка века 🤪 Мы не планируем вообще покупать тут, уже все посчитали. Аренда выгоднее

[t155054102]

именно соотношение по провинциям одинаковое. просто абсолютные цены разные.

[t34986123]

Ну разве шо Мы считали-смотрели-консультировались по недвиге в Калгари но мне кажется разница в % между типами жилья плюс/минус одинаковая по провинциям Самые ходовые на сдачу это 2 бэдрум квартиры Они по цене аренды сам понимаешь не перекроют такую же 2бэдрум квартиру или тем более дом Дом 3 бэдрум в цене ощутимо дороже Особенно если учесть что с квартиры налог выплатишь и кондо фи на тебе а не на тенанте А дом что прикупить надо либо пол ляма (и это не в Калгари, тут цены дороже) или работу нормуль и что б половина тоже работала и даунпеймент не хилый что б кредит дали на норм сумму а не 100К

[t161549699]

ну опять же, кондофи вжопу, и прочие кабальные извраты извратских мест дислокации, они вполне сумарно могут перекрывать по факту ипотеку как таковую) какрочи найти можно, было бы желание и цель. а потом уже включаютцо хотелки и начинает хомяк душить жабу :D

[t34986123]

В Таше ездили на дачу в горы, муж с друзьями плов готовили, мне сейчас сбросили видосик скомпилированный :) со звуком смотреть :))

[t34986123]

Кондо фи в квартире всегда В таунхаусе всегда Нет только дуплекс и дом а там цена вопроса в 1.5-2 раза выше 😕

[t161549699]

прям даже дрова калиброваные броски, ну ваащее, если они еще и из кизила то придратцо просто не к чему :D

[t161549699]

вот потому вжопу квартиры и таунхаусы :D хватит с меня, наелся я уже их :D канает онли аренда и перекантоватцо. не более)

[t161549699]

вот пример, накидываем Annual Property Taxes $3,116.05 и имеем 1260 скверфитов дом 9го года постройки за 1700 в месяц + проперти в год выше сказаный. да, на 25 лет, посчитано по первичной ставке 5.25, но это усредненно. вобщем даже если один в семье будет чисто на минималу работать то он уже в состоянии этот дом оплачивать. второй покрывает все остальные хотелки.

[t161549699]

как бе даааа, внезапно... и да, "Муж работает чуть больше минимальной ставки плюс комишка, жена дома" это вот сразу по местам все расставляет) смысла даже дальше рпассуждать никакого)

[t179804254]

Это уже больше к реальности канадской))

[t161549699]

как бе, 200к кредит, при том что за год-два-три они бы отложили пока опиарились какие то 20-30к для первично взноса - вот ваааще не пробдема. но это же нужно работать. обоим, и какой то срок. а не - я пока никто, приезжий турист, работат ьнихачу но дайте мне ипотеку)

[t34986123]

Ну так то у них с фин грамотностью все ок :) есть счет в банке со сбережениями и хотели оттуда платить что б не дяде в карман а на свое А в банке сказали что срать хотели сколько на счету, в расчет ипотеки только текущая работа берется

[t161549699]

так то можно начать рассуждать - я вот ваще не хочу работать, как мне получать пособия чтоб накопить на жилье ) ужс, нипарядок, так же нивозможно , канада не для людей) низя на пособие купить хоромы)

[t161549699]

ань, ну как бе "Муж работает чуть больше минимальной ставки плюс комишка, жена дома" вопрос , к чему тут вобще тогда разговоры про ипотеки заводить? мало того что это не серьезно, это вобще детский сад )

[t34986123]

Один если работает в семье если то не дадут кредит У нас друзья хотели взять Муж работает чуть больше минимальной ставки плюс комишка, жена дома Комиссионные при расчете размера ипотеки не учитываются если работаешь меньше 1.5 лет Размер даунпеймента сказали пофиг какой внесете хоть половину стоимости дома но кредит максимум на 100к дадим ибо вы работаете один Машины в кредите у них нет если что Сказали что если б и жена работала то дали б на 180-200К кредит Этого тоже маловато как сам понимаешь на дом…

[t161549699]

это если прям ваще без амбиций и оладушки те еще)

[t161549699]

ну дык я повторюсь, может я конечно упустил но вроде расписывал последовательность. сначала опиаритцо, за 2-3 года скопить первичные накопления, пусть это будет 20ка свободная, которая ляжет пусть 10%м взнеосом в небольшой домик, первый, но если будут вьебывать оба, даже на минималке, то за 5 лет затянув пояса, 10 попроще вполне вариант заспинатцо с ипотекой даже на около минимальных зарплатах. э

[t34986123]

Имхо не логично Если у меня есть сбережения которые могут покрыть условно 50-70% стоимости жилья то почему мне не могут дать кредит на жилье при наличии постоянного не бессрочного контракта на работу под залог этой суммы? Мне вообще нипанятна

[t179804254]

Тут сначала нужно попробовать жизнь, а потом уже говорить за мутки)