Торонто чатик 🇨🇦 | CHATIK

Rostyslav Holubkov

Скажу так.Судя по историческим данным и практике.Если вы снимаете комнату за 1к то это нае****.сейчас однокомнатная квартира в Норт Йорке и мид таун стоит 1500.ОДНА КОМНАТНАЯ.Всё что вы видите свыше даже за бейсмент или же за комнату это всё развод на основе кризиса недвижим.Нынче разрабатывается законопроект который снизит ипотечную ставку и соответственно снизит арендную плату за жильё.Реальная тема это ищите местных риелторов,а не «наших» и всё будет тип топ.Личный опыт:Плачу за дом стоимостью в полтора миллиона 2700 в месяц,найдите два бед рум апарты за эту цену.

Vladyslav

Интерпол 🤣😂😂 за неоплату квартиры. А ещё ФБР, ЦРУ и МОССАД. Не кошмарте людей такими баснями.

Serhii

К тебе приходит человек с новым человеком, ты протягиваешь договор, они все подписывают. Даже деньги отдавать не надо, тот новый человек старому отдает залог

Vlad

А он еще притаскивает каких то левых людей с непонятной работой и хреновым score. Оно тебе надо? А если они перестанут платить и тебе займёт 9 месяцев их выселить а у тебя mortgage , property tax and condo fee?

Alisa

А тут Теннант хочет чтоб ему приятно было, а насколько приятно лендлорду - как-то не учли))

Alisa

Мы просто сами через это проходили пару месяцев назад. Обо всем можно договариваться, но не на условиях Теннанта, а на взаимовыгодных условиях. Нам вернули депозит за последний месяц. Но был ньюанс)

Vladyslav

Мы о аренде квартиры говорим. Теперь уже кредит 100 к. Ты определись. И да, за кредит тебя Интерпол искать не будет. Пожалуйста, мужик, не пиши херню, если не понимаешь в этих вещах.

Vlad

Вот именно но возможны ли эмоции ? Однозначно . Я бы был pissed если бы мой tenant ко мне пришел через 4 месяца .

Rostyslav Holubkov

Кредит скор важная штука.С хорошим скором вам даже ролс ройс продадут в кредит.Правда в том,сможете ли вы него платить иначе авто будет числится в угоне.Про недвижен вообще молчу.Она отойдёт властям либо банку в зависимости от договора.Тут шутки канают только в определённых направлениях,но не там где это будет убыток для фин учреждений

Vlad

Он имеет полное право как я вижу . Возможно ли все отлично с предложенными жильцами? Да возможно но это up to landlord. Но tenant это может всегда оспорить но это займёт кучу времени

Alisa

Если рыночная стоимость аренды этой квартиры сейчас выше, чем указано в контракте текущих жильцов - то глупо сдавать эту квартиру за те же деньги. Можно накинуть несколько сотен и сдать по новой цене. Бизнес и ничего личного.

Vlad

Ну про тянет это легко объяснил - в Торонто больше работы и зарплаты больше плюс много студентов

Alisa

При чем тут такие родились? Когда автор договор на год подписывал - читал условия? А теперь напрашивается народная мудрость про рыбку и еще кое-что.

Andrii

так везде цены выше чем 1500, везде развод? Или разоводом ты считаешь инфляцию, и повышенный спрос на эти сраные будки для собак и всех почему-то тянет в торонто?

Serhii

Он максимально пользуется своим полным правом, потому что знает, что люди в безвыходном положении. Короче суть основная, что большинство так не делает, а меньшинство, ну вот такие они... Такие родились

Vlad

Не думаю - в центре студии уже под 2300-2500 идут

Andrii

я к тому, что это банальные законы рынка. Разводняк это когда в одном месте тебе разводят, но в другом ты можешь снять хату по честной цене. Разве в торонто ты гдето найдешь однушку за 1.5k? (если лэндлорд не дибил)

Serhii

При том, что таких меньшинство. Не все такие. Я прекрасно знаю, что он прав, не нужно постоянно про договор повторять.

Rostyslav Holubkov

Я понимаю об этих вещах как ни кто,есть примеры из Грузии.Ты першё в крупил машину,квартиру и возвращаешься к себе на родину.Тебе спустя энное количество времени приходит письмо(на родине) что ты должен бабок,много). По итогу твоя недвижна переходит в право собственности гос органов(провинции),ты теряешь все средства что вносил ежемесячно и первый взнос,но они не описывают имущество в другой стране и просто ставят долг.Как итог закрыто сообщение с американским континентом(единая база данных) и так же закрыто сообщение с великобританией.Поскольку Великобритания имеет своё слово в мире то при переезде в любую шенген страну могу спросить за незакрытый кредит в Канаде.вспоминаем границы шенген стран и имеем неприятный Геморой,но решаемый

Rostyslav Holubkov

Это реальные цены рынка и это вполне реально но условия требуют «коррекции».В связи с повышением ставок ФРС многие стадии недвижен по завышенной цене судя по средним значениям на съём жилья относительно индекса рынка недвижимости.Но многие не учитывают что Канада это не США и тут данный процент (6,99 не актуален) и по этому наступает возвышение предложения и отсутствие спроса.Украинцев больше нет за такую энную сумму,украинцы работящие люди и не дураки