Я теж так думав, що потрібно декларувати. Багато кому задавав питання. Різні думки були з того. Але коли подавав декларацію через wealthsimple, то там чітко було написано, що не потрібно декларувати нерухомість яка призначена для власного користування. Крім того, слово проперті перекладається не тільки як нерухомість, а як власність( банківські вклади, нерухомість і т д). І там в додаткові формі (якщо вказати що маєш проперті за кордоном більше 100 тис, ніби форма т2200) акцент іде саме на те, скільки ви заробили на тому проперті. Крім того, беручи до уваги, що декларація націлена саме на розрахунку податку з доходу, а не облік вашого раніше заробленого майна, то я зробив висновок, що не потрібно декларувати майно за кордоном, на якому не маєш дохід. У випадку продажу, завжди можна показати що це було ваше майно до приїзду і коли і за скільки ви його купили. Звісно було би ідеально мати оцінку майна на момент вїзду, але я думаю то вже занадто.
