В процесі оформлення покупки зазвичай проводять інспекцію будинку. Це додаткові кошти, але може убезпечити вас від суттєвих недоліків будинку і дає уявлення взагалі до чого готуватись. В нашому випадку, в будинку були труби, на які виробник проводив відкличну компанію і які не покриваються страхуванням. Власник погодився їх замінити за власний рахунок, ну і по дрібницях - як то замінити лампи на вулиці, розетки ітп. Ми, наприклад, з інспекції знаємо, що нам в найближчі 10 років треба буде займатись дахом, бо з моменту будівництва він не мінявся, а страхова може попросити його заміну, коли пройде +/-20 років. З чимось Ви можете погодитись і запланувати собі необхідні витрати, з чимось - ні, і в процесі навіть відмовитись від оферу. Сам звіт по інспекціі дуже детальний, сторінок на 40-50, з фотографіями і описом недоліків. Якісь є суттєвими, якісь не дуже.
Думаю, що гарний рієлтор Вам підкаже, на чому можна знизити ціну або виторгувати ремонт за рахунок продавця.
