PR CUAET

July

Всім привіт! А хтось купляв таунхаус або іншу нерухомість напряму в білдера (тоц що будує), поділіться досвідом, там могрідж береттся на момент здачі обєкту чи коли? Бо закритття угоди після здачі відбувається.

Куцолабська Катя

Можна буде спробувати інформація є на сайті у Торонто.

July

І я бачила тобто там вкладатися ще, бо і кухням по 20+ років і все печалька. А ціна....

Petro Svidrak

Щойно отримав дозапит на документи також. Подача 30 жовтня.

Настя

Прогнозують що буде десь 3.5-4 % з часом.

July

Аааа, ясно тобто треба мати запас десь пару сотен тищ)) щоб закритись. Тобто банк дає не скільки я прошу і можу виплачувати з моїм доходом а якусь середню по ринку. Трохи тупо)

Iryna

я подавала сина під чоловіком (додати родича-так), і заповнювала окремі дві заявки, одну про подовження ворк, — потім знову додати родича, і другу на стаді

Anya Kiwi

Вже було, на 0.25% на днях знизили.

Настя

По Торонто бачила в жахливому стані продають і купують просто те, що є.

Anya Kiwi

Ні. Про ціну ви домовляєтесь на момент покупки, тобто підписання контракту. Але не платите до здачі, і мортгейдж оформлюєте тоді ж. Тобто. Сьогодні ви купили квартиру за 800тис, бо забудовник вважає що на момент здачі через 2 роки це буде справедлива ціна. Але через 2 роки ціни насправді виросли не так сильно, ринкова ціна 730 тис. Відповідно банк вам дає лише 730, а не 800. А забудовнику ви маєте по договору заплатити саме 800. І все, закритись ви не можете.

July

Ясно, тоді питання більш по Торонто

꧁༺Mar'yana ༻꧂

Цікаво чи буде зниження відсотку на іпотеку? В Англії 0,5%, тут 7

S

Підкажіть, будь ласка, це правда, що при виїзді за межі Канади у дитини анулюється візітор рекорд? Якщо так, як його потім поновити?

Настя

Нормально. Ми в Калгарі, тут сухо)) тут з цегли нічого не будують.

July

І як? Миші ще не згризли ОСБ плити? Волога там сніга дощі все ок? Може він якщо старий то з кірпіча, бачила такі старі в Торонто і була в таких

꧁༺Mar'yana ༻꧂

Ви окремо подавали?

Ольга

Чи знає хтось, якою мовою треба тут писати своє ім'я, якщо людина колись змінила своє громадянство на українське (наразі лише громадянство України). Писати мовою своєї країни (громадянином якої людина більше не є), чи ж писати українською мовою (які людина знає, але ж мова не рідна)?

Anya Kiwi

Там трошки складніше розрахунки. Залежить від % по кредиту, наявності інших асетів. х5 то доволі оптимістично. А потім ще то тоеба потянути в манслі пейментах)

July

О тут теж затримують на роки як в Укр?)) Думала хоч тут щось від білдера куплю бо там лише вторічку.

Куцолабська Катя

Знайшла таку інформацію. Вона написана в низу під усім текстом про квитки і електронний кабінет . Якщо Зара по суті немає квитка і кабінет не працює то можна ще до 18 числа стаючи на облік подати документи на паспорт. Ну я 12 числа зможу дізнатися. Це в Торонто дивилася на сайті.