Петро та Олена приїхали до Канади 14 місяців тому разом із двома маленькими дітьми 🛬👶.
Олена має неповну зайнятість (part-time), заробляє $1,134 кожні два тижні, тоді як Петро працює повний робочий день, заробляючи $1,510 кожні два тижні.
Дана сім'я платила $1,600 на місяць за оренду і дуже сподівалися здійснити свою мрію про власний будинок 🏠✨.
З нетерпінням вони подали заявку на іпотеку, але їхню заявку відхилили 🚫📉.
Спеціаліст з іпотеки в банку вказав на part-time Олени як на перешкоду і порадив їй знайти роботу на повний робочий день і звернутися знову через кілька місяців.
Однак Олена стикнулася з дилемою: вона не могла працювати на повний робочий день через необхідність доглядати за маленькими дітьми 👶💼 та через статус її трудової візи, що означало, що вони ще не отримували допомогу на дітей від Канади. Здатися і відмовитися від мрії про власний будинок не було варіантом.
Ось тоді вона звернулася до MORTGAGE BROKERa📞🤝.
Перевіряючи їхню заявку на іпотеку, він побачив, що це не буде легке рішення. Крім проблеми з неповним робочим днем Олеги, їхні кредитні рейтинги постраждали через надмірне використання кредитних карток 💳.
Він порадив їм використати частину їх заощаджень для погашення боргів по кредитних картках і дотримуватися майбутніх витрат менше ніж 30% від кредитних лімітів.
А також зв’язався з роботодавцем пані Олени і дізнався, що її години гарантовані, що дозволило мені скористатися програмою страхування для працівників з неповним робочим днем 🔍📑.
З цією новою інформацією дана сім'я зібрали довгий список необхідних документів, включаючи 12 місяців підтвердження орендних платежів, рахунків за комунальні послуги від Петра, рахунків за телефон від Олени, 90 днів історії рахунка заощаджень для підтвердження першого внеску і багато іншого.
Через три тижні ретельного збору та перевірки документів вони отримали попереднє схвалення іпотеки 🗂️✅.
А через два місяці вони отримали ключі від свого першого будинку в Канаді 🗝️🏡!
Вам, мабуть, цікаво, що вони могли собі дозволити з таким скромним доходом і лише 5% першого внеску.
Відповідь?
Вони придбали будинок за $285,000 💵🏠.
Їхній шлях є підтвердженням того, що не слід здаватися у своїх мріях, навіть коли стикаєшся з перешкодами.
❗️❗️ПРОРАХУНОК МОЖЛИВОСТІ ОТРИМАННЯ MORTGAGE ❗️❗️
