PR CUAET

[t7215276256]

Я говорю про один и тот же дом, который я взяла 1 год назад со ставкой на 5 лет -5.82 , год спустя то есть сейчас пришла к ним и попросила сделать blend and extend, процент получился 4.78% на 5 дет лпять

[t862625949]

Вы говорите про mortgage port или про то что вы год назад брали 5 лет и еще раз взяли 5 лет в этом году по 4.78%

[t7215276256]

Я думаю они так и высчитали, у меня ж оставалось 4 года и я взяла опять на 5. Но вообще это не суть, так как надо считать на компе как выгоднее

[t862625949]

А blend and extend это все то же самое только например у вас остается процент на три года, а на новые деньги вы хотите взять пять лет например, и система высчитывает новый процент на 5 лет исходя из старого процента на три года и нового на 5

[t763749523]

Через банк

[t188120362]

Smart fixed rate - це коли знижується ставка, але клієнт платить все одне ту саме суму, що й раніше, але додаткова частина йде в тіло кредиту?

[t862625949]

Как понять что у вас тот самый smart fixed rate - вам можно максимум вносить 10% в год как lump sum payments, платежи в тело ипотеки, а не 20%. Те, у кого 20%, тем можно менять все хоть каждый месяц

[t7215276256]

Я то это знаю🫣 почему другие люди не знают🫣

[t862625949]

В БМО такая опция доступна всем кроме тех кто брали smart fixed rate.

[t7215276256]

Да , 🙂 я понимаю это. Что сделали мы early renewal

[t831876340]

ні робила безкоштовно думаю цей раз подаватись на платно

[t862625949]

У вас не blend and extend у вас early renewal с penalty просто вместо того что бы заплатить это penalty из кошелька, вам его вбили в ваш процент

[t7215276256]

Да я знаю это, я же писала если ниже рейт то будет penalty, который добавиться к телу

[t1714706815]

Приветствую. Есть ли хоть не много информации у вас по данному вопросу ? Поделитесь пожалуйста

[t7215276256]

Я считала каждые 2 месяца🫣😄

[t6293098116]

Ой, вибачте. Не зареєструватися, а отримати ДІЯ підпис.

[t862625949]

Не обязательно целый 1%, это надо считать

[t7215276256]

Так мне никто и не ответил, плчему брокеры это не рекомендуют🤔 тут миллион людей спросило про штрафы и понижение ставки и никто не ответил😒 все в один голос рассказали про общие виды пеналти

[t629460956]

Наскільки я розумію всі ці рухи вигідно коли різниця між ставками 1%

[t862625949]

Единственное как можно от него избавиться - продать недвижимость. Вот вы подписали этот smart fixed на 5 лет на 5.80% вот так ваш процент и останется 5.80% в течение 5 лет. Как Natali описывала вы сделать не сможете. Что бы закрыть этот процент, нужно только продавать дом.