Підкажіть, будь ласка,чи обов'язковий для українців перший 20% внесок при купівлі житла у кредит?

Доброго вечора! Мене цікавить безплатна оренда житла у Торонто на 4 місяці! Це можна оформити тільки на 4 місяці безплатно,чи можна і до року?