Яку саме property ви збираетесь купити? Commercial Brokers мають спецiалiзацiю - ресторан, офiс, складське примiщення, retail (магазин).. Там багато нюансiв в аналiзi financials... Я знаю двох, спитаюсь у них в Понедiлок, та напишу вам.

Добрий вечiр, Наталiя, йдеться про Commercial Mortgage Broker чи Realtor Broker? В якому мiстi/провiнцii?

Добрий вечiр, Олена, всi 5 великих банкiв зроблять. Scotia, CIBC, TD, BMO, RBC. Головне во всi НЕ бiгти одночасно, бо зруйнують кредитну iсторiю. "Найкращi умови" залежать наскiльки у вас складний файл, та ще трохи вiд потенцiйного жлобства спецiалiста (або його Менеджера) який буде вам робити. Якшо ви вже готовi купляти, пишiть = зроблю вам все на кращих умовах (discount), як Mortgage Broker. Подам одночасно в декiлька Банкiв, та виберем там де вам будет краще.

З "математичноi точкi зору" ви прави Оксана! Але людям з "маленькою сумою" iпотекi також копієчка до копієчки дорога. Якщо вдасться зекономити навiть $150 на протязi term, вже Супер = як в лотерею виграв ;) Не зважаючи на то шо з точки зору банка mortgage $100K рахуеться "маленький", для людини це все едне величезна сума! Я завжди намагаюся вибити з Банка найлiпшу ставку навiть на "малeнький mortgage", бо знаю як важко людям то виплачувати, обґрунтовуючи це тим фактом, шо такi клiенти е набiльш надiйними i завжди будуть платити вчасно!

Добрий день, Наталiя, в бiльшiстi випадкiв ставка НЕ залежить вiдь суми mortgage.

Ось мiнiмальний вiк для отримання iпотекi в рiзних провiнцiях. Але це взагалi ще НЕ факт шо дадуть mortgage ;) 18 years old - Alberta, Manitoba, Ontario, Prince Edward Island, Quebec, and Saskatchewan; 19 years old - British Columbia, New Brunswick, Newfoundland and Labrador, Nova Scotia, Northwest Territories, Nunavut, and Yukon; Тобто прив'язано до офiцiйного Провiнцiйного Legal Age.

Добрий день, в BC мусе бути 19 рокiв, якшо питання тільки щодо віку. Бо там ще може бути купа iншiх питань.

Можно, с ким завгодно, але обережно, бо iнодi потiм бувае важко то дiлити.

Ще одна "таемна" 😂 опцiя шось купити БЕЗ 25% податку Украiнцям, якi ще НЕ мають PR в Ontario та BC.

Так.

Здесь напел вам ;), как поступить в такой ситуции со страховой компанией.

www.squareone.ca/ref/XEZU4U Страховая которой я пользуюсь вместе с моими клиентами.

Ось тут детальний опис що можна, що не можна, на рахунок щодо здачі в оренду для людей на WP + і що робити, якщо не можна, але дуже хочеться, треба ;)

Официально нет, но если возникают определенные непреодолимые обстоятельства, то люди сдают.

"Нових" нема :) Е Провiнцiйна, в BC + також Федеральна FHSA, RRSP + подачка вiд Трю, коли вони хочуть вiдтяпати частину вашоi equity в майбутьному. Яка сама вас цiкавить? Або напишiть вашу сiтуацiю - Провiнцiя, CUAET або PNP або PR.

Добрий вечiр, Людмила, в якомy районi/мiстах BC ви шукаете Рiелтора?

Антон, 403-890-8685 Licensed Plumber.

Тiльки, якшо шось дуженьке-маленьке ))) Дайте бiльш iнформацii в приват = дам бiльш розгорнуту вiдовiдь, шоб не свiтити ваш personal info.

Добрий день, Alyona, а навіщо банку офіційний лист шо будинок в якому ви знімаєте юніт, буде продаватися? Чи взагалі, навіщо вам цей лист?

Гей-гей, друзі! 🎉 З Новим 2025-им! Традиційно бажаю здоров'я (бо без нього, як без смартфона - ніяк 😅), життєвого балансу (щоб не лише робота-дім-робота), і звісно ж - щоб гаманець пухнув! 💪 А тепер увага, мої любі фінансові авантюристи, хто обрав або планує обрати Variable rate (і правильно робите, до речі 😉)! Чи то іпотека, кредитна лінія чи позика - зберігайте ці "священні" дати Bank of Canada у календар 2025: 🗓 29 січня (середа) 🗓 12 березня (середа) 🗓 16 квітня (середа) 🗓 4 червня (середа) 🗓 30 липня (середа) 🗓 17 вересня (середа) 🗓 29 жовтня (середа) 🗓 10 грудня (середа) І хоча десь в глибині душі я вірю, що Fixed/Closed - це як тепла ковдра в холодну ніч... АЛЕ! 😏 П.С. Зацікавило чому я все-таки за Variable rate? Тицьніть лайк чи будь-який інший знак уваги - розповім усі секрети! 🎯