Уже все почистили!)

@julialxv @Karim_Baltazar @hijaq

От +-100к на семью, в зависимости от размера первоначально взноса и наличия других кредитов

Вы можете продлять каждые 5 лет и до конца срока, но условия будут пересматриваться каждые 5 лет, на все 25 зафиксировать процент в Канаде не удастся.

Да, конечно, но на ожидании снижения ставки, variable mortgage сейчас дороже, что-то около 6ти, кто-нибудь позже добавит актуальный процент

4.95% Fixed RBC предлагал на 5 лет, общий срок 25, даунпеймент 5%. На объект в 500k со всеми сопутствующими платежами нужно было около 40к

Только нал. USD и бумажные CAD. Закинул 500USD на счет в RBC, забрал в отделении, включая 50$ по 1$ на чаевые. Картой вообще лучше не платить и не снимать. Курс через карту около 100 песо за 1$, если на рынке менять, больше 200 можно купить. Оператор может просить оплачивать экскурсии картой, но обычно можно договориться и за нал. Смотрите что бы банкноты были новые и без надрывов, такие им менять очень сложно

Смотрите, если вы отремонтировали за свой счет и потом получили возмещение на эту сумму-вы ничего не платите, если получили больше, то оставшаяся после всех расходов сумма может считаться доходом.

Это возмещение понесенного ущерба, а не доход.

Кстати да, может быть и такое!

Посмотрите ещё на FHSA

Seek legal advice)))

Они на личных началах договорились, понимаете?

Эта поправка-последствие договора между продающим собственником и арендатором. Типа мы договорились что он останется и это условие сделки. Не нравится-не покупай) Тут надо с юристом поговорить, насколько это обстоятельно может помешать купить и попросить выехать. Подразумеваю что не сильно, но это уже моральная сторона вопроса)

на.дату.въезда!))))

Советовал бы искать местного, может быть локальная специфика со всякими by law и формированием фонда для ремонта, это отличается от провинции к к провинции и даже к городу

В теории там ничего сложного, но почитать придется прилично) Если ещё не подписывали соглашение о работе, можно найти того, кому будете доверять)

Любой риелтор, если честно сдал экзамен, с этим справится легко)

Зависит от размера этого самого fee и истории этого community/condo. Поговорите с соседями, может быть там нормально всё. При покупке Ваш риэлтор должен будет проверить документы управляющей компании, изучить отчеты советов собственников/управляющих и выяснить что делалось, что планируется, какого размера текущий фонд ремонта, как часто поднимается вопрос разогнать управление и тд. Если там дикая дичь, это будет видно.

Всем привет! Кто работал с ХОРОШИМ риэлтором в Оттаве, которого прямо можете советовать и обратились бы ещё?