Я работаю в Scotiabank в отделении Bridgewater. Занимаюсь в частности инвестициями, кредитами и ипотеками. Можете написать мне на [email protected] Буду рада помочь.

Почему важно открыть FHSA уже в 2024 году? Если вы планируете покупку первого жилья, то First Home Savings Account (FHSA) — это уникальная возможность, которую не стоит откладывать. Вот почему: 1. Налоговые преимущества С FHSA вы получаете двойную налоговую выгоду: Взносы в счёт — это вычеты из вашего налогооблагаемого дохода, что снижает сумму налогов, которые вы платите. Доход внутри счета растёт без налогов, а при покупке первого дома вывод средств тоже не облагается налогом. 2. Время работает на вас Каждый год вы можете внести до $8,000, а общий лимит составляет $40,000. Чем раньше вы откроете счёт, тем больше вы сможете накопить, используя преимущества роста инвестиций. 2024 год — это ещё один шанс не потерять годовой лимит! 3. Гибкость инвестиций FHSA позволяет вкладывать деньги в различные инструменты, такие как: GICs (гарантированные инвестиционные сертификаты) — для тех, кто хочет сохранить капитал. Фонды или акции — для тех, кто готов к росту на рынке. 4. Ваша мечта ближе, чем вы думаете Вы можете использовать FHSA в сочетании с RRSP и другими программами, чтобы собрать больше средств для первоначального взноса и сделать покупку первого дома реальностью. Я, как лицензированный консультант по инвестициям, помогу вам открыть FHSA и подобрать подходящий инвестиционный план. В Скошабанк вы можете открыть такой счёт имея рабочую визу / студенческую визу / ПР. Так же вы не обязаны иметь текущий счёт у нас ( хотя со всеми бонусами что банк даёт, это очень выгодно) Если у вас остались вопросы или вы готовы сделать первый шаг, напишите мне, и я помогу вам построить план для достижения вашей мечты о собственном жилье! [email protected] Всем добра!

Внимание! Важная инфа для тех кто планирует в будущем приобрести первое жилье в Канаде. Я хочу вам рассказать про FHSA и почему его важно открыть ещё в 2024 году. Сберегательный счёт для первого дома (First Home Savings Account, FHSA) — это финансовый инструмент, введённый в Канаде с 1 апреля 2023 года, предназначенный для помощи впервые покупающим жильё в накоплении средств на первоначальный взнос. FHSA дает налоговые льготы как на этапе внесения средств, так и при их снятии. Основные налоговые преимущества FHSA: Налоговые вычеты на взносы: Суммы, внесённые на FHSA, вычитаются из налогооблагаемого дохода, снижая сумму подоходного налога. Налоговые льготы на доходы: Доходы, полученные внутри счёта (проценты, дивиденды, прирост капитала), не облагаются налогом. Почему стоит открыть FHSA в 2024 году: Максимизация взносов: Годовой лимит взносов составляет $8,000, а общий лимит — $40,000 ( на человека). Открытие счёта в 2024 году позволит начать вносить средства и использовать неиспользованные лимиты в последующие годы. (То есть, даже если в этом году вы его просто откроете и ничего не внесете, то в последующие года вы сможете внести за 2024 год тоже.) Использование налоговых вычетов: Взносы, сделанные в 2024 году, могут снизить ваш налогооблагаемый доход за этот год, что приведёт к уменьшению суммы подоходного налога. В Scotiabank вы можете открыть FHSA ( так же как и TFSA, RRSP) имея статус Work permit/ Study permit / PR. Не во всех банках есть опция открыть эти продукты без наличия ПР. Вы не обязаны иметь счёт в Scotiabank для того чтоб открыть FHSA. Для открытия такого продукта необходимо физическое присутствие , син номер, паспорт и резидентский статус. По всем вопросам и для назначения встречи писать на [email protected]

Добрый день, я буду проводить семинар на тему открытия бизнеса в Канаде. Если вас интересует эта тема, то напишите мне в личку, у меня есть ещё 4 места. Участие бесплатное но нужно зарегистрироваться через меня. Мероприятие будет проходить 26 ноября в 6 вечера в отделении Scotiabank Bridgwater. ( Вам не обязательно быть клиентами Scotiabank чтоб записаться) Спикеры на семинаре: Адвокат нотариус Елизавета Юсупова, я Руслана Цодек, кто со мной еще не знаком, сертифицированный финансовый консультант, предприниматель и основатель бизнеса (бренд Scentifique) , и бизнес консультант Джесика Ансью. Всем отличного дня!

Не обязательно физическое присутствие. Можно переслать паспорт и ворк пермит по имелу. ( если уже есть счет)

Если вы в скошабанк и до года в стране, можно и без работы получить кредитку. Напишите мне на [email protected]

@FreeStyleEnterprise обратитесь к Оксане Мадера. Она отличный бухгалтер

Абсолютно нет.

Neo репортит только в трансюнион. Есть ещё фирмы которые репортят только туда. Поэтому мы всегда проверяем трансюнион в первую очередь 😊. Обычно этого хватает

Вы не совсем понимаете как работают кредитные бюро. Если вы пропустили платёж, поверьте об этом будет известно. Платите во время и все будет 👍

Один. Этого достаточно

В редких случаях два, если чего-то не хватает

Сама оценка не так важна как полный репорт. Я когда расматриваю запрос на кредит, я вообще на саму оценку не смотрю. Меня как кредитора интересует полный репорт: платит ли человек вовремя, сколько долгов на нем весит, сколько раз запрашивал кредит, были ли жалобы на клиента и тд.... Кредитные бюро предоставляют только сухую информацию а кредиторы уже решают одобрить кредит или нет. Поэтому не мало важно на сколько профессионально подаётся аппликация на кредит, особенно если кредит скор не очень высокий. Профессионализм финансового менеджера играет ключевую роль.

Отличный вопрос. Это две разные фирмы. Ни одна из них не главная. Не все кредиторы передают информацию в оба. Некоторые да, а некоторые только в один из них. Так же у них немного разные формулы подсчёта кредитного рейтинга и инфу клиента могут получать в разные дни месяца, от этого и различия, но обычно они не существенно отличаются.

Самое интересное что четкую формулу подсчёта кредитной оценки не публикуют даже на официальном федеральном сайте😏 как то так.

Да, именно так, а дилершип уже обратится в банк

Напишите мне в личку в каком вы банке и в какое кредитное бюро обращались

Вам необходимо это исправить и чем раньше тем лучше. Нужно обратится в кредитное бюро, либо самому , либо через работника банка. Они обязаны исправить ошибку.

www.scotiabank.com/ca/en/personal/bank-your-way/digital-banking-guide/banking-basics/pay-bills-online.html Здесь общее объяснение. Пошаговае напишу в личку

Благодарю за добрые слова. Всегда рада быть к вашим услугам 😊🙏