Квартира на продаж

$340,000 📍200 Seton Circle SE # 5208 Calgary, AB T3M 3V3 2 Bedroom 1 Bathroom Квартира 1 Підземне парковочне місце 1 Кладовка поруч Рік Побудови: 2023 RMS SQFT: 583.48(54 квадратных метрів) Tax Amt/Yr: $1,660 Condo Fee: $244.21/Monthly Будинок розташований в районі Seton, біля плази та школи. Чудово підійде для сімʼї з дітьми. Це мій лістінг, тому знаю всі деталі та ньюанси стосовно цієї квартири. Звертайтесь та не соромтесь😉 У мене в команді є ліцензований іпотечний брокер який швидко допоможе з розумінням та отриманням іпотеки на той чи інший варіант. ☎️ Якщо є питання з приводу нерухомості у Калагрі, або бажаєте подивитись цю опцію пишіть до @roman_realtor_yyс

$838,900 Будинок на продаж 📍85 Legacy Manor SE Calgary, AB T2X 2E9 4 Bedroom 2/1 Bathroom Гараж на 2 Машини плюс ще 2 місця перед будинком. А також там вже є вбудована зарадна станція для автомобілів Тесла Рік Побудови: 2017 RMS SQFT: 2,573.39(239 квадратних метрів)- без урахування бейсмента Розмір ділянки 3832 SqFt(302 квадратних метрів) Tax Amt/Yr: $5,269 Будинок розташований в районі Legacy, поруч з великим озером, до якого 1 хвилину пішки. Дуже тихий та затишний закуточок для великої сімʼї. 4 повнорозмірні спальні кімнати розташовані на верхньому поверсі. Бейсмен не закінчений до кінця, але має всі необхідні матеріали, щоб зробити там кімнату для відпочинку, вану та ще одну спальню. 3D Тур: unbranded.youriguide.com/85_legacy_manor_se_de_winton_ab/ У мене в команді є ліцензований іпотечний брокер який швидко допоможе з розумінням та отриманням іпотеки на той чи інший варіант. ☎️ Якщо бажаєте подивитись цю опцію пишіть до @roman_realtor_yyс

Досі збагачуєш лендлорда і платиш за оренду? Чи готовий ти покласти $122,000 доларів за 5 років в чиюсь кишеню замість своєї? Я не був готовий, тому купив свою квартиру і вже заробив на неї $60,000 доларів. Оренда - гроші на вітер. 👇😎БЕЗКОШТОВНИЙ СЕМІНАР З КУПІВЛІ ПЕРШОЇ НЕРУХОМОСТІ У КАЛГАРІ Офлайн, 27 квітня, 12:00 Реєстрація😍⬇️ docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSefTVC6nHpnR779XA2OneUrN1DD0ymbH4_a71xxSuyUf5kGXQ/viewform?usp=sf_link Роман Шелефонтюк, ліцензований рієлтор Калгарі eXp Realty

НОВИНИ НОВИНИ!! Важлива новина з приводу купівлі нерухомості! 🏡🇨🇦 ❗️З 21 березня програма First-Time homebuyer incentive припинить свою дію. За цією програмою держава надає 5% даунпейменту до ваших грошей. Якщо ви хочете встигнути скористатися цією програмою напиши мені особисте повідомлення @roman_realtor_yyc і ми почнемо пошук житла, бо залишилось всього 2 тижні щоб знайти, та 1 тиждень щоб закріпити фінансування. Це неочікувана новина для всіх яку тільки вчора оголосили на сайті CMHC❗️

Калгарі! CЕМІНАР З НЕРУХОМОСТІ! 📲 РЕЄСТРАЦІЯ docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSefTVC6nHpnR779XA2OneUrN1DD0ymbH4_a71xxSuyUf5kGXQ/viewform?usp=sf_link 25 Лютого (Неділя) о 12:00 FREE 🇨🇦 Все ще орендуєш та збагачуеш банківській рахунок свого орендодавця? ❗Чи реально купити нерухомість у Калгарі: які тенденції та ціни? 🙌 Етапи та Процесс Придбання Нерухомості 🏠 Як купити житло з 5% даунпейменту та перетворити їх на 10%? ЛІМІТОВАНА КІЛЬКІСТЬ МІСЦЬ!

SATURDAY! OPEN HOUSE 🏠 of TOWNHOUSE in Aurburn Bay (SE) З 11 ранку до 17 вечора 😀 goo.gl/maps/Y6apeRFbo17PdYXg9 2 bedroom 2 bathroom + парковка Over 1100 square feet $345,000 ❗️Приходь щоб дізнатися як обирати собі будинок в Канаді та на що звертати увагу! 🇨🇦 Поради від ліцензованого рієлтора в Калгарі

ПРОДАН за 4 дні на $25,000 тисяч дорожче ніж був виставлений! 😱 було декілька пропозицій від декількох покупців на цей дім і один одного вони перебивали! 🏠У такому ринку як зараз треба ОБОВ'ЯЗКОВО мати pre-approval від банку. Тоді ми можемо з вами виграти такі ситуації і купити дім за оригінальну ціну, а не вище, якщо звісно ми зробимо пропозицію продавцю швидше ніж будь-хто Пишіть до @roman_realtor_yyc і я вам допоможу купити дім на вигідних для Вас умовах P.S послуги рієлтора для покупця в Канаді безкоштовні ;) ✅️❗️Кожна сторона (продавець та покупець) завжди має свого ріелтора і кожен з ріелторів працює на інтереси свого клієнта ;) ваш ріелтор буде захищати саме ващі права, а не впарювати вам конкретний варіант

🏠 Приходь на безкоштовний семінар з придбання нерухомості у Канаді 🇨🇦🇺🇦 Придбання житла в Калгарі, РЕАЛЬНІСТЬ чи МРІЯ? Купляти чи Орендувати? 🗓 Дата: 10 Грудня ⏰️ Час:  12:00 PM 📍Місце: 930 6 Avenue, SW Calgary 💲Вартість: FREE ⏳️Тривалість: 1.5 години Що на вас чекає? ⬇️ - Як купити нерухомість у Калгарі, які зараз тенденції та ціни? - Як обрати житло своєї мрії та як розібратися в усіх аспектах успішного придбання? Розбір кейсів з реальної практики. - План та стратегія купівлі житла. Кроки та дії. Огляд програм купівлі житла у Калгарі та відповіді на Ваші питання. 🎙 Speaker :  Роман Шелефонтюк 🇺🇦 ліцензований ріелтор у Калгарі. eXp Realty 🔥 Кількість місць обмежена Для отримання безкоштовного квитка, пишіть у приватні повідомлення @roman_realtor_yyc

🏠 Приходь на безкоштовний семінар з придбання нерухомості у Канаді 🇨🇦🇺🇦 Придбання житла в Калгарі, РЕАЛЬНІСТЬ чи МРІЯ? Купляти чи Орендувати? 🗓 Дата: 10 Грудня ⏰️ Час:  12:00 PM 📍Місце: 930 6 Avenue, SW Calgary 💲Вартість: FREE ⏳️Тривалість: 1.5 години Що на вас чекає? ⬇️ - Як купити нерухомість у Калгарі, які зараз тенденції та ціни? - Як обрати житло своєї мрії та як розібратися в усіх аспектах успішного придбання? Розбір кейсів з реальної практики. - План та стратегія купівлі житла. Кроки та дії. Огляд програм купівлі житла у Калгарі та відповіді на Ваші питання. 🎙 Speaker :  Роман Шелефонтюк 🇺🇦 ліцензований ріелтор у Калгарі. eXp Realty 🔥 Кількість місць обмежена Для отримання безкоштовного квитка, пишіть у приватні повідомлення @roman_realtor_yyc

За проханням багатьох, у цю п'ятницю (Грудень, 15) будемо проводити ще один семінар з придбання нерухомості у Калгарі! 🔥🔥 Встигни зареєструватися! Пиши у приватні повідомлення! @roman_realtor_yyc 🗓 Дата: 15 Грудня (Friday) ⏰️ Час: 5:30 PM 📍Місце: 930 6 Avenue, SW Calgary 💲Вартість: FREE ⏳️Тривалість: 1.5 - 2 години Що на вас чекає? ⬇️ - Як купити нерухомість у Калгарі, які зараз тенденції та ціни? - Як обрати житло своєї мрії та як розібратися в усіх аспектах успішного придбання? Розбір кейсів з реальної практики. - План та стратегія купівлі житла. Кроки та дії. Відповіді на Ваші питання. 🎙 Speaker : Роман Шелефонтюк 🇺🇦 ліцензований ріелтор у Калгарі. eXp Realty WESTMILLS Real Estate Group

Розбір ситуації 🏠🇨🇦 Оренда Таунхаусу або Купівля❓️ Я обрав приблизно однакові таунхіуси в районі Cranston та зробив розрахунки💲

✨Окремий будинок у популярному районі Cranston за $549,000 ⬇️ Буду відвертим, ціна на такий будинок нижче ринкової. Середня ціна у Калгарі на такі будинки $697,000 Цей варіант за 549,00 просто пушка 🎯 ВСІ ПРОПОЗИЦІЇ БУДУТЬ ПРЕЗЕНТОВАНІ ПРОДАВЦЮ 14 СІЧНЯ, після чого він буде продан Якщо зацікавив цей варіант, може забукати показ будинку у зручний для вас час Пиши до ➡️ @roman_realtor_yyc --- FOR SALE 4-BEDROOM DETACHED HOUSE 🏠 4 Bedroom 2 Bathroom - Подвійний гараж для 2х авто.🚗🚙 - Ніяких condo fee, тільки HOA ($174 в рік) SQFT 1,012 Кв.М 94 Будинок 2004 року Район Cranston (SE), один з найбезпечніших та приємних для життя у Калгарі 📍 24 Cramond Circle SE Calgary, AB T3M 1E3 Поруч є багато дитячих майданчиків, дитячі садочки, 3 школи у пішій доступності. Озера та парки.

30 хвилин тому з’явився гарний варіант по 2х кімнатній квартирі! З невеликими кондо фіс та усього за $284,900 ⬇️ --- FOR SALE 2-BEDROOM APARTMENT🏠 2 Bedroom 2 Bathroom - Місце для авто на вулиці, поруч з будинком. - Її тільки виставили на продаж! Тому треба діяти швидко! - 🔥Condo Fee $470.24/Monthly - І туди входе електроенергія SQFT 837.30 Кв.М 78 Будинок 2001року Район Somerset (SW) 📍 4000 Somervale Court SW, Calgary, AB T2Y 4J3 Як писав вище будинок знаходиться на Самерсеті, 6 хвилин до станції метро, 13 хвилин до волмарта і це все пішки! Гарний варіант для сім’ї з дітьми. Кондо фіс дуже маленькі як для 2х кімнатної квартири, а з урахуванням, що не треба сплачувати додатково $70-$100 на місяць за електроенергію, то це дуже вигідно! Якщо хочете подивитись будинок пишіть @roman_realtor_yyc СКІЛЬКИ ПОТРІБНО даунпейменту? Мінімально можна покласти 5% Тож на цю квартиру це $14,250

Так condo fees не малі, і це дійсно може бути не кращий варіант для деяких. Але якщо ми розглядаємо квартири, які між 850 та 1000 square feet, навіть у новому домі не будуть нижчі condo fees за $700 за місяць. Це така специфіка великих квартир. Вигідніше тоді обрати таунхаус наприклад на SE там де у вас буде така ж площа, та condo fees десь між 200-300 на місяць. Але таунхаусі і коштують дорожче і попит на них більших, і виросли вони в ціні на 21% за останні 3 роки, і все тому що люди обирають купувати дорожче житло але платити менші кондо fees. А якщо ще модна Орендувати бейсмент у таунхаусі то взагалі казка! Завжди треба дивитись на ситуацію та цілі купівлі житла. Це все дуже індивідуальні ситуації

Наприклад ось гарний таунхаус у Cranston. Ціна наразі нижче ринкової, продавець хоче швидко продати

2021 TOWNHOUSE 📍 Cranston, Calgary 🛏 2 Bedroom 🛁1 Bathroom 💲354,000 Double Garage Attached Ідеальний будинок в ідеальній громаді, поруч з усіма зручностями та швидким доступом до Deerfoot/Stoney Trail. Pet-friendly complex з низькою платою за кондомініум! $258.98/місяць ☎️ Надішліть мені повідомлення, щоб дізнатися більше, або забронюйте особистий показ дуплексу сьогодні! 📲 @roman_realtor_yyc

Він має 694 square feet

t.me/realestate_yyc

Розбір ситуації 🏠🇨🇦 Оренда Таунхаусу або Купівля❓️ Я обрав приблизно однакові таунхіуси в районі Cranston та зробив розрахунки💲