Финансы в Канаде

Vasil 🐱

ну рефинансируются на +5 лет и потянут)

Alex Ж (бывш. Alex Z)

Хм ок, походу да, признают, за исключением вышеупомянутой triangle. И должен быть именно Walmart supercentre (хотя у нас рядом других и нет вроде)

Vasil 🐱

А жить после продажи где?

SEA

ок, у тех, кто не тянут, два варианта: взять в ипотеку более дешевое жилье, тогда на дешевое жилье вырастет спрос? либо арендовать - аренда начнет ведь расти?

Eugene K

ну, кто то потянет, а кто то нет. многие брали впритык от зарплаты до зарплаты. учитывая как выросли utilities, налоги, страховка и коммуналка - и это все в дополнение к росту ставок на моргиджи, ожидаю, что будет увеличение желающих продать, чтобы хотя бы остаться в плюсе от цены покупки.

SEA

строителей пока не трогаем - они умные, не хотят в убыток строить и вообще обиделись

Eugene K

где получится в соответствии с доходами.

Eugene K

housepriceindex.ca/wp-content/uploads/2023/01/Teranet_E_230119.pdf

Unpacked Cat

А какой смысл переселяться в чужой бейсмент, если можно переселиться в собственный, а верх сдать?

SEA

при таком дефиците жилья, как тут, наиболее вероятен именно такой сценарий. у домохозяйств все бОльшая часть доходов будет уходить на ипотеку-аренду и жить они будут во все более худших условиях. цены прям сильно вряд ли упадут

Eugene K

ну, можно и в чужой бейсмент в плохом районе переселиться, для того чтобы в своем доме в хорошем районе и верх и низ сдавать :)

SEA

ну это такое себе падение, мягкий боковичок

Stason😎

Аренда уже на пике )

Stason😎

Хотя бы в ноль выйти ))

Stason😎

Не ну меру тоже надо знать , такими темпами скоро и полкомнаты начнут сдавать 😅, некоторые уже в кладовках живут за 1000$ в месяц 😅

Stason😎

Да очень многие уже сдают комнаты

SEA

большие сомнения, есть еще резерв, надо поднажать

Stason😎

Там все просто рентабельно - строим , нерентабельно - не строим 😁

Stason😎

Особо ушлые ребята снимают дом целиком и комнаты сдают на Airbnb или приезжим , бизнес кстати очень приличный )

SEA

на будущих внуков