Финансы в Канаде
-
Ну как сказать виртуально. Ты можешь продать и уехать в Уганд… Альберту. А кто то не может :)
-
Ты посмотри таки определение миллениалов 😁
-
ох, это вообще хорошо🤣🤣🤣
-
Самым старым миллениалам уже 40
-
25-40 years old now
-
мы молоды душой
-
но живут в доме за пару млн дальше)
-
Ну типа я очень не согласен с виртуальностью. Можно продать и снимать!
-
можно по чуть-чуть продавать через heloc
-
зачем так категорично? Я знаю VP немаленькой компании который рентует уже 15 лет в Монреале и просто все излишки денег (очень нехилые) инвестирует. Совсем не факт, что всем нужно купить своё во что бы то ни стало. Если речь идет о сохранении и преумножении капитала, недвижимость не лучший выбор имхо.
-
ну вот да. я не уверена что s&p меньше вырос
-
Когда вся система налоговых льгот построена на домовладении - не покупать условно 10 лет назад это, как по мне, полный тупняк. Тут можно к бабке не ходить и чисто интуитивно за счёт безналогового роста principal residence сравнить с ростом любого индекса.
-
недвига норм если какие то многоюнитные дома покупать/строить/сдавать чтоб арендный поток перекрывал ипотечный итд. плюс рост цены.
а купить уютный дом и жить в нем - такая себе инвестиция
-
а не покупать сейчас - тупняк или нет?
-
Вот как по мне то наоборот - первая недвига как principal residence это маст хев тупо по тому как построена канадская налоговая система. Инвестирование - уже не все так однозначно.!
-
это разговор не на 5 минут, там очень много факторов и рисков, которые можно/нужно принять во внимание. Я не готов тратить полдня в чате на это, прошу прощения заранее
-
давай сравним. снп х4 сделал за 10 лет
-
Чисто в теории есть два последних бастиона: Альберта и Квебек Сити по доступной стоимости detached homes :)
-
кто знает может через 10 лет еще так же вырастет?
-
Ну вот рынок GTA вырос условно в 2.5-3 раза за это время с первым взносом (плечом) условно 5% и нулевым налогообложением :) Я не уверен что по таким правилам можно было сыграть на S&P500
49879/120453