Ванкуверская Беседка

[t159063983]

Ну наверно да, сейчас нет логики )))

Просто вот выставили таун за 700, "сосед" в комплексе продал месяц назад за 750, а этот вдруг ушел за 870! А может все давали 750-77 и только один псих дал 870.

Что дальше - все другие "соседи" начинают сразу выкладывать за 800-850 сходу.

Веселые времена в общем 😆

[t332253231]

Если не будут брать, снизят

[t1274740052]

Мы сидим и смотрим на это дело.. Момент упущен но лезть сейчас в это безумство .. Хз

[t332253231]

Ну и оффер можно на меньше дать. Вопрос что фиг, ибо рынок

[t286933770]

так а что остановит этого психа дать 870, если будут открытые торги?

[t332253231]

Момент упущен в 90м году

[t1274740052]

Мы прое-ли кучу моментов за время что мы здесь ))

[t286933770]

ну почему, буквально полтора года назад не было multiple offers и недвижка уходила ниже asking. Мы свой таунхауз покупали за меньше, чем просил продавец :)

[t1274740052]

Именно.. И я надеюсь за схожее снижение как года 3 назад

[t1274740052]

Тогда рынок просел после перегрева

[t332253231]

Аналогично словили момент в прошлом мае. Лёгкая коррекция была

[t286933770]

он просел до уровня 2018, а в 2020 уже снова было выше

[t1274740052]

Угу

[t286933770]

если ставку поднять до 5-7%, то от CAD не останется мокрого места)) потому что за 50км на юг ставки будут ниже

[t1274740052]

Не факт, но подняв ставку на пару процентов многие точно вздрогнут

[t286933770]

да ну, ставки +2% были буквально пару лет назад, никто не вздрогнет

[t286933770]

только они в США на 30 лет, а не на 5

[t332253231]

Аналитики вроде писали, что спрос пока сильно выше и небольшой рост ставок не изменит рынка.

[t332253231]

А ща ещё новых иммигрантов подвезут

[t286933770]

Ну фиксд больше 3% на 5 лет в Канаде был ровно до пандемии, цены, как ни странно, продолжали расти