Ванкуверская Беседка

[t286933770]

ну почему, буквально полтора года назад не было multiple offers и недвижка уходила ниже asking. Мы свой таунхауз покупали за меньше, чем просил продавец :)

[t1274740052]

Именно.. И я надеюсь за схожее снижение как года 3 назад

[t1274740052]

Тогда рынок просел после перегрева

[t332253231]

Аналогично словили момент в прошлом мае. Лёгкая коррекция была

[t286933770]

он просел до уровня 2018, а в 2020 уже снова было выше

[t1274740052]

Угу

[t286933770]

если ставку поднять до 5-7%, то от CAD не останется мокрого места)) потому что за 50км на юг ставки будут ниже

[t1274740052]

Не факт, но подняв ставку на пару процентов многие точно вздрогнут

[t286933770]

да ну, ставки +2% были буквально пару лет назад, никто не вздрогнет

[t286933770]

только они в США на 30 лет, а не на 5

[t332253231]

Аналитики вроде писали, что спрос пока сильно выше и небольшой рост ставок не изменит рынка.

[t332253231]

А ща ещё новых иммигрантов подвезут

[t286933770]

Ну фиксд больше 3% на 5 лет в Канаде был ровно до пандемии, цены, как ни странно, продолжали расти

[t286933770]

Так а зачем продавать, жить же где-то надо

[t286933770]

Во второй половине 2019 они уже росли

[t170185129]

Что бы продать что-то не нужное надо купить что-то не нужное. А вот ты хочешь из танхауса в дом расшириться и понимаешь что раньше ты бы был должен миллион минус то что твое в стоимости танхауса а теперь два минус твое. И может раньше ты должен был выплачивать 700 тысяч а теперь не смотря на то что твой танхаус стоит дороже чем раньше ты будешь выплачивать полтора миллиона, а откуда деньги брать? Вот и живут дальше в своем танхаусе

[t286933770]

Ну сравнялись бы на год позже, мораль в том, что они не падали

[t332253231]

При 10 офферах на вариант 19% мало влияют

[t170185129]

То есть твое предложение ударить по 80 процентам людей чтобы придушить 20 процентов инвесторов, ну ок

[t1274740052]

Китайцев 1.4 ярда и все мечтают свплить оттуда