Ванкуверская Беседка

[t286933770]

если ставку поднять до 5-7%, то от CAD не останется мокрого места)) потому что за 50км на юг ставки будут ниже

[t1274740052]

Не факт, но подняв ставку на пару процентов многие точно вздрогнут

[t286933770]

да ну, ставки +2% были буквально пару лет назад, никто не вздрогнет

[t286933770]

только они в США на 30 лет, а не на 5

[t332253231]

Аналитики вроде писали, что спрос пока сильно выше и небольшой рост ставок не изменит рынка.

[t332253231]

А ща ещё новых иммигрантов подвезут

[t286933770]

Ну фиксд больше 3% на 5 лет в Канаде был ровно до пандемии, цены, как ни странно, продолжали расти

[t286933770]

Так а зачем продавать, жить же где-то надо

[t286933770]

Во второй половине 2019 они уже росли

[t170185129]

Что бы продать что-то не нужное надо купить что-то не нужное. А вот ты хочешь из танхауса в дом расшириться и понимаешь что раньше ты бы был должен миллион минус то что твое в стоимости танхауса а теперь два минус твое. И может раньше ты должен был выплачивать 700 тысяч а теперь не смотря на то что твой танхаус стоит дороже чем раньше ты будешь выплачивать полтора миллиона, а откуда деньги брать? Вот и живут дальше в своем танхаусе

[t286933770]

Ну сравнялись бы на год позже, мораль в том, что они не падали

[t332253231]

При 10 офферах на вариант 19% мало влияют

[t170185129]

То есть твое предложение ударить по 80 процентам людей чтобы придушить 20 процентов инвесторов, ну ок

[t1274740052]

Китайцев 1.4 ярда и все мечтают свплить оттуда

[t286933770]

Ну вообще-то деньги берутся именно из воздуха, они уже давно не обеспечены ничем, кроме веры в их ценность

[t170185129]

Вот тут писал

[t170185129]

А 80 процентов это и есть рабочий люд который просто живет тут дольше и уже купил

[t286933770]

Так может лучше увеличивать предложение, а не ограничивать спрос? Иммигранты в Ванкувер едут, им будет нужно жилье, зн. будет расти рент, т.к. жилья строят недостаточно

[t170185129]

Я на ты со всеми незнакомцами в интернете, так уж повелось, но постараюсь запомнить, что именно Вас надо на Вы.

[t170185129]

Вы мешаете в одну кучу инфляцию и рост цен на жилье.