Ванкуверская Беседка

[t286933770]

Во второй половине 2019 они уже росли

[t170185129]

Что бы продать что-то не нужное надо купить что-то не нужное. А вот ты хочешь из танхауса в дом расшириться и понимаешь что раньше ты бы был должен миллион минус то что твое в стоимости танхауса а теперь два минус твое. И может раньше ты должен был выплачивать 700 тысяч а теперь не смотря на то что твой танхаус стоит дороже чем раньше ты будешь выплачивать полтора миллиона, а откуда деньги брать? Вот и живут дальше в своем танхаусе

[t286933770]

Ну сравнялись бы на год позже, мораль в том, что они не падали

[t332253231]

При 10 офферах на вариант 19% мало влияют

[t170185129]

То есть твое предложение ударить по 80 процентам людей чтобы придушить 20 процентов инвесторов, ну ок

[t1274740052]

Китайцев 1.4 ярда и все мечтают свплить оттуда

[t286933770]

Ну вообще-то деньги берутся именно из воздуха, они уже давно не обеспечены ничем, кроме веры в их ценность

[t170185129]

Вот тут писал

[t170185129]

А 80 процентов это и есть рабочий люд который просто живет тут дольше и уже купил

[t286933770]

Так может лучше увеличивать предложение, а не ограничивать спрос? Иммигранты в Ванкувер едут, им будет нужно жилье, зн. будет расти рент, т.к. жилья строят недостаточно

[t170185129]

Я на ты со всеми незнакомцами в интернете, так уж повелось, но постараюсь запомнить, что именно Вас надо на Вы.

[t170185129]

Вы мешаете в одну кучу инфляцию и рост цен на жилье.

[t1274740052]

Я живу в метротауне. В моем доме и всем высотном новострое вокруг все на 80 процентов скуплено нерезидентами

[t170185129]

Вот кстати интересно, я жил в метротауне только в частном секторе, и вокруг были одни владельцы один дом только сдавался и то я в нем жил. Выборка узкая конечно, интересно сколько процентов кондо в инвестициях а сколько домов. Лень искать просто любопытно.

[t170185129]

Рост цен на жилье сильно ее обгоняет

[t1274740052]

Из 300 юнитов ежегодно присутствуют 50-52 на собрании

[t170185129]

Ну что Вы, я всего лишь говорил о 80% частных домовладельцев ванкувера. Но можно еще вспомнить о владельцах жилья где-то в новавуте, по которым эта ставка тоже ударит

[t286933770]

Пфф, это не показатель. Я жил в доме, где нельзя сдавать квартиры, из 200 юнитов обычно 50-70 были на собрании и это много. Сейчас в комплексе таунхаузов тоже около 200, а на AGM было 20 человек.

[t224612]

Просто интересно, откуда у вас такая информация?

[t159063983]

Думаете сейчас реально ожидать какую-то ощутимую коррекцию? Тогда спрос должен упасть, а почему ему сейчас падать? 🤔