Ванкуверская Беседка

[t170185129]

А 80 процентов это и есть рабочий люд который просто живет тут дольше и уже купил

[t286933770]

Так может лучше увеличивать предложение, а не ограничивать спрос? Иммигранты в Ванкувер едут, им будет нужно жилье, зн. будет расти рент, т.к. жилья строят недостаточно

[t170185129]

Я на ты со всеми незнакомцами в интернете, так уж повелось, но постараюсь запомнить, что именно Вас надо на Вы.

[t170185129]

Вы мешаете в одну кучу инфляцию и рост цен на жилье.

[t1274740052]

Я живу в метротауне. В моем доме и всем высотном новострое вокруг все на 80 процентов скуплено нерезидентами

[t170185129]

Вот кстати интересно, я жил в метротауне только в частном секторе, и вокруг были одни владельцы один дом только сдавался и то я в нем жил. Выборка узкая конечно, интересно сколько процентов кондо в инвестициях а сколько домов. Лень искать просто любопытно.

[t170185129]

Рост цен на жилье сильно ее обгоняет

[t1274740052]

Из 300 юнитов ежегодно присутствуют 50-52 на собрании

[t170185129]

Ну что Вы, я всего лишь говорил о 80% частных домовладельцев ванкувера. Но можно еще вспомнить о владельцах жилья где-то в новавуте, по которым эта ставка тоже ударит

[t286933770]

Пфф, это не показатель. Я жил в доме, где нельзя сдавать квартиры, из 200 юнитов обычно 50-70 были на собрании и это много. Сейчас в комплексе таунхаузов тоже около 200, а на AGM было 20 человек.

[t224612]

Просто интересно, откуда у вас такая информация?

[t159063983]

Думаете сейчас реально ожидать какую-то ощутимую коррекцию? Тогда спрос должен упасть, а почему ему сейчас падать? 🤔

[t1274740052]

Я не совсем понимаю на какие зп скупаются дома по 2 млн. Мозгом понимаю что спрос за счет поиезжих но.. Хз откуда такой доход

[t286933770]

Продали квартиру, получили даунпеймент на дом или таунхауз

[t159063983]

И более такой теоретический вопрос. Правда интересно мнение других.

При всем текущем рынке, что выгоднее покупать на перспективу в 5 лет скажем - квартиру (аля в Бернаби / Метротаун/ Брентвуд) или таунхаус в пригороде ( Poco, Maple Ridge)? Чтобы потом нормально продавать, не в минус )))

[t332253231]

Чтобы что?

[t349417287]

Ребята, есть ли в Point Roberts такие же почтовые посредники как в Блейне? Туда пока без тестов пускают. И что там вообще можно сделать, чего нет здесь?

[t270265708]

Да кто ж знает, в пандемию, таунхаусы в пригородах выросли гораздо больше, чем квартиры в Бернаби. Но что будет через 5 лет 🤷‍♀️

[t159063983]

Чтобы home equity копилось лучше )))

[t332253231]

Землю тогда. Дом дешевеет. Таунхаус или дом в потенциальной зоне будущей плотной застройки тоже хорошо. Надо только зону угадать