Финансы в Канаде
-
И то и то,за эти деньги проще уже моргидж, а не рент на том же Лейкшоре.
-
знаете сколько моргидж тут стоит?)
-
Знаю, именно на Лейкшоре :)
-
Ищите лучше 😉 Поговорите с риэлторами ( цены с кондо.са не всегда отражают действительность), им всегда есть что предложить. Но на цвет и вкус фломастеры различаются 😉 по мне 3000 лучше в моргидж вкладывать 🤗
-
У всех разная финансовая ситуация. Но именно сейчас рынок недвижимости особенно сумасшедший.
Кстати, рынок недвижимости Торонто на днях стал самым дорогим в Канаде, обойдя Ванкувер www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/02/toronto-now-officially-most-expensive-city-homes-canada/
-
раз возникают такие большие разночтения касательно текущих цен, чтобы не было голословных споров. я предлагаю вам скинуть сюда пару вариантов (только не asking price, а то что уже продано), например за последние пару месяцев. Ситуация меняется очень быстро...
-
я не собираюсь подписываться на жизнь в канаде на 25 лет, спасибо, но нет
-
Покупка дома это как черная метка? Пока не выплатил - к батарее пристегнут наручниками?
-
это ненужные сложности
-
Сложностей особо нет, у нас друзья купили сначала в Виннипеге дом, потом в Оттаву переехали, на момент переезда дом поднялся в цене и они переложились в таунхаус под Оттавой. Так что вы всегда можете деньги вывести, но это не из личного опыта 🤷♀️
-
ты только лучше сделай тоже самое с даунпэйментом в 5%, так будет ближе к реальности для большинства. размер месячных платежей по ипотеке сразу поднимется и разница между арендой и покупкой в плане месячных затрат станет весьма значительной
-
в целом я с вами согласен. В долгосрочной перспективе свое жилье (скорее всего) имеет смысл в финансовом плане, если есть возможность. В краткосрочной- большой вопрос.
рынки Виннипега и Оттавы, очень сильно отличаются от Ванкувера и Торонто, особенно в рамках цены для входа на рынок, когда у покупателя нет никакой недвижимости.
не забывайте про комисси риэлторам и всякие дополнительные расходы при каждой операции при покупке и продаже
-
так и так разница 2х почти
-
Если ты без ипотеки, то платишь чью то.. Вкраце о решении снимать или арендовать
-
согласен, это тоже хорошая точка зрения.
-
это очень упрощенная схема и уже обсуждалась тут. все немножко сложнее в реальности
-
ну если более точно считать, надо вычитать из платежа, то что идет в тело кредита и оставлять в затратах % банку
-
В 95 процентов случае снимая ты в минусе
-
еще надо считать инвестирование со сложным процентом разницы между арендой и покупкой
-
зачем гадать?) вот калькулятор для подсчета - lautorite.qc.ca/en/general-public/calculators-and-tools/calculators/buy-or-rent-a-residence/
52013/120453