Финансы в Канаде

Alika B

Я сама скоро на СРА учится иду. Но до продажи возможно курс по таксам еще не возьму

Ivan K.

Я к тому что каждый год оценку делать не надо. Если активы совокупно были меньше 100, их не надо включать в декларацию, пока не продали. Было 80, продали за 120 через 5 лет, тут уж указываете кэпитал гейнс 40 тыс, и платите налог

Sergey T

Вопрос о каких суммах речь. Есть ограничения НБУ на сумму которую можно отправить переводом из Украины. Ограничений нет - если вы пройдёте процедуру «Выезд на ПМЖ» и подтвердить законность средств.

Tuigun

globalnews.ca/news/5069183/budget-2019-canada-housing-affordability/

Tuigun

Покупаете свой первый дом и у вас доход ниже 120 000? Тогда правительство Канады покроет 10% стоимости недвижимости которую будете покупать.

Sergey T

"Home owners would eventually have to repay the incentive, possibly at re-sale, though it’s unclear yet how that would work.»

Sergey T

Не знаю, мы тут обсуждаем финансы в Канаде. Если вам для целей эмиграции - чтобы POF отлежался 6 месяцев и получить нормальную справку - то наверное лучше в имигрантский чатик, где люди это делают постоянно.

Sergey T

В Украине очень тяжело купить канадские доллары - и самые большые банки с ним вообще не работают - просто у них нет услуги открытия счета в CAD. А если даже в каком-то банке CAD продается - отправлять зарубеж скорее всего смогут только в USD.

Viktor Mazankin

В кредо банк можно

Vasil 🐱

это очень вольная интерпретация :)

All Canadian resident taxpayers (including non-resident trusts deemed resident in Canada by section 94 of the Act) are required to file the Form T1135, Foreign Income Verification Statement if at any time in the year the total cost amount of all specified foreign property to the taxpayer was more than $100,000 (Canadian).

Vasil 🐱

не покроет, а войдёт с вами в "долю". Будете продавать - нужно будет отдать эти деньги обратно, и пока еще непонятно будет ли это 10% от стоимости при продаже или же 10% при покупке.

Unpacked Cat

Плюс там ограничения на стоимость дома такие, что жителям крупных городов в любом случае неактуально

Sergey T

А типа если перебздеть и зарепортить - то что будет? 🙂

Ivan K.

Что такое cost amount?

Vasil 🐱

суммарная стоимость

Jenya

Мне бухгалтер сказал, что лучше перебдеть и зарепортить, чтобы при продаже не возник вопрос, что это за квартира, про которую CRA не знало

aquamila

Слушайте, ну вот для вас законопослушность - это не сильно важно. Для меня, например, важно. Для кого-то еще тоже. Давайте уже оставим эту тему, уже не раз тут говорилось, что тут не обсуждаются вопросы "как бы что-то скрыть" и т.п.

aquamila

Да не буду я морочиться создавать прецеденты, неужели непонятно? Есть требование - я его буду исполнять. Для меня мнение канадского юриста, например, которым является @Oxana_M, вполне авторитетно.

Ivan K.

Is the $100,000 threshold based on the fair market value of the property? No, it is based on the cost amount. The cost amount is defined in subsection 248(1) of the Income Tax Act and generally is the adjusted cost base and not the fair market value.

Vasil 🐱

я не уверен, что это касается недвижимости, т.к. ACB для недвижимости бессмысленен, каждый дом - уникален :)