Финансы в Канаде

Eugene K

Не понимаю, вам кто то мешает взять кредит и вложить его в экономику Канады?

Eugene K

tax credit - это уменьшение налогов. можно купить за наличку без ипотеки (как очень много богатых иммигрантов в Ванкувере и Торонто делают) и в добавок еще и налоги снизить. вообще идея HBTC - сделать первое жилье немного доступнее. хотя, там копейки на самом деле

Iryna

Всем благодарна, но мой посыл был в другом, а дискуссия вообще пошла в другую сторону

Iryna

Мой посыл был а том, что нельзя применять правило проживания в недвижимости за пределами Канады

Pavel Zakharov

Никаких отличий нет. Цены и условия ипотеки для всех по сути одинаковые плюс минус.

Pavel Zakharov

Цена на недвигу должна быть пропорциональна доходу в стране, а не то сколько стоила ваша недвига в стране исхода. Везде цены разные и это породит хаос. Сейчас цены на недвигу не пропорциональны доходам и в этом проблема.

Eugene K

иммигранты в этом конкретном случае не отличаются. требование одинаковое ко всем.

Iryna

Да можно. Но все равно должна быть покупка жилья: хоть нал, хоть ипотека, хоть деньги на счету. Вопрос был в том, почему эмигранты должны отличаться и почему у них не должно быть права и а эти копейки при такой стоимости жилья. Вот и все

Sasha

Почему?

Vasil 🐱

они бы может и сдавали бы, если бы не были такие драконовские законы по защите тенантов. Им ответственности больше, чем выгоды

Sasha

В чем смысл? Деткам к университету?

Eugene K

да, блин, ладно бы сдавали в рент хотя бы. а так - просто пустует

Unpacked Cat

... и все равно не помогает 🤷‍♀

Taras

Спасибо "инвесторам" из Китая, например, которые скупили кучу всего в Ванкувере и никто не живет там. Уже и налоги ввели (провинциальный и сам город Ванкувер) за пустое жилье, и вон уже на федеральном уровне бан на 2 года.

Sasha

Логично:)

Eugene K

перепродать потом. или "пусть будет на всяких пожарный" в Китае много миллионеров за последние 10-15 лет появилось. запасной аэродром, если КПК хвосты щемить начнет

Vasil 🐱

скорее всего деньги припарковать на время

Gary

Геморроя не хватило, хочу ещё - очень занятное это дело покупать дома. Если все будет хорошо, то осенью - второй дом, если не очень хорошо, то зимой следующей.

Taras

Примерно так, да

Vasil 🐱

Так а толку с этих налогов, если у них есть деньги, то заплатить 1% от стоимости недвижки, которая за последние 10 лет выросла в 2-3 раза в стоимости - не проблема. А ответственность за тенанта - это просто лишние проблемы и относительно немного денег