Финансы в Канаде

Vasil 🐱

они бы может и сдавали бы, если бы не были такие драконовские законы по защите тенантов. Им ответственности больше, чем выгоды

Sasha

В чем смысл? Деткам к университету?

Eugene K

да, блин, ладно бы сдавали в рент хотя бы. а так - просто пустует

Unpacked Cat

... и все равно не помогает 🤷‍♀

Taras

Спасибо "инвесторам" из Китая, например, которые скупили кучу всего в Ванкувере и никто не живет там. Уже и налоги ввели (провинциальный и сам город Ванкувер) за пустое жилье, и вон уже на федеральном уровне бан на 2 года.

Sasha

Логично:)

Eugene K

перепродать потом. или "пусть будет на всяких пожарный" в Китае много миллионеров за последние 10-15 лет появилось. запасной аэродром, если КПК хвосты щемить начнет

Vasil 🐱

скорее всего деньги припарковать на время

Gary

Геморроя не хватило, хочу ещё - очень занятное это дело покупать дома. Если все будет хорошо, то осенью - второй дом, если не очень хорошо, то зимой следующей.

Taras

Примерно так, да

Vasil 🐱

Так а толку с этих налогов, если у них есть деньги, то заплатить 1% от стоимости недвижки, которая за последние 10 лет выросла в 2-3 раза в стоимости - не проблема. А ответственность за тенанта - это просто лишние проблемы и относительно немного денег

Sasha

Тебе с одной конурой геморроя не хватило?) А вдруг рынок все таки рухнет?)

Gary

Быстрее надо второй дом покупать

Taras

Если построить много, это ж подешевеет жилье! А застройщикам, городу и спекулянтам это невыгодно.

Sasha

Трамвайчики пустить, все дела👍

Gary

Ну так надо успеть как раз, может не примут ещё

Vasil 🐱

Строить больше надо, резонинг разрешать. Инфраструктурой заниматься. Но это сложно, да :)

Sasha

Так там вон принимают какой то закон, что нельзя будет два дома, если в какой то ранж не попадаешь.

Vasil 🐱

оно не подешевеет, оно скорее не подорожает. Я бы не сказал, что это не выгодно городу или застройщикам, вполне выгодно - больше денег от пермитов, больше налогов для города. Больше клиентов для застройщика. Но это сложнее, чем выдать очередной популистский закон

Vasil 🐱

В Ванкувере территории как раз не хватает. На севере горы, на юге США, на западе океан.