Финансы в Канаде
-
Для чего?
-
Вы пишете, что "на сайте, что мы смотрели ранее, недвижимость не указана, а перечислены другие виды активов, в том числе акции." Оля приводит ссылку и спрашивает "А почему вы считаете, что недвижимость не входит в это имущество? "
Теперь уже и мне интересно, почему вы считаете, что недвижимость не входит в это имущество?
-
Потому что я это сказала, после того, как Ольга выкладывала эту ссылку www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/international-non-residents/individuals-leaving-entering-canada-non-residents/newcomers-canada-immigrants.html#PBC
-
-
Я сейчас тоже нахожусь в процессе приобретения недвижимости в Иране. А там оценки вообще нет как класса. В результате моих консультаций с диаспорой и с бухгалтером, мне посоветовали не плодить сущностей и декларировать сумму договора покупки. По их словам, если договор не старый (хоть и не понятно, каков критерий "старости"), то его нормально принимают как доказательство.
-
Все верно, лендинг скоро. Поэтому в наших обсуждениях и упоминались случаи с достаточно свежими договорами, относительно даты лендинга. И тем не менее, по информации, которую я получила от людей из страны, в которой вообще не существует оценки, зато есть большой поток мигрантов с значимым количеством реальных случаев, договор покупки вполне себе принят как подтверждающий документ. Отсюда и была развита мысль, что да, необходимо указать рыночную стоимость на день лендинга, но, за неимением другого источника информации, для проведения кросс-чекинга, налоговая служба принимает в качестве доказательства то, чем резидент владеет. К сожалению, развить дискуссию на эту тему, отвечая на вопрос, а какая, собственно, у CRA есть альтернатива, не получилось. Вышел разговор по спирали о том, что лучше всего делать оценку накануне выезда, будто кто-то это оспаривает.
-
Другие страны мы тут не рассматриваем, смысла не вижу в принципе. Это надо у них интересоваться, как они находят выход из такой ситуации. Взять тот же Иран - я вот лично не знаю, сколько там народу вообще в Канаду едет, сколько из них имеют недвижимость, которую планируют продать и т.п.
Стандартная ситуация в этом чате - оценка своей недвижимости. Как правило, она приобретена задолго до лендинга. А у многих еще и не по договору-купли продажи, а как наследство.
