Торонто чатик 🇨🇦 | CHATIK
-
Это то же самое, что криптовольт говорит (деньги это тот ресурс, который хотят лендлорды) - понятно, что на рынке могут идти перекосы в одну или другую сторону, поэтому и должны появляться регулирующие правила, как тот же стандартный Онтарио лиз агримент, которые находят баланс между участниками
-
А про "5 подать, а потом отказаться..." - это если с точки зрения арендодателя смотреть, а должен быть какой-то то баланс, потому что с точки зрения арендатора так и есть "вы от 5 принимаете апликейшн, а остальным отказываете", если медленно рассматривают, то так можно вечно искать квартиру
-
Не с этим апликейшн тоже как-то не просто всё. Обязывешься подписать договор, но не подписал, и что дальше? Какие-то санкции конкретные должны быть прописаны или должен быть включен полный текст договора и это равносильно подписанию этого договора. Нельзя ведь обязаться подписать "любой договор", а то там потом будет "вы должны нам по одной почке в год".
-
Аппликейшн это "я хочу снимать в вашем билдинге жилье. Я хороший, у меня есть работа, я буду платить и вообще посмотрите в мои честные глаза". Если менеджмент решает, что да, вы лучший кандидат, - то "ой, а я че-то передумал у вас снимать" - не работает. Иначе так можно вечно искать жильцов к себе в рентовку, если можно в 5 подать и потом от остальных отказаться. И точно то же самое с покупкой жилья - если вы подаете оффер на покупку дома, то "просто так передумать" покупать нельзя. Пожалуйста, обращайтесь
-
Нет, я ничего не меняю. Женщина та первая подала именно АПЛИКЕЙШН - менеджмент билдинга выбирает из кандидатов, и кого он выберет - тот обязан подписать контракт. В случае с подвалом апликейшна нет, это не фирма,это частный владелец, он не выбирает, нет этапа заявок, он готов сразу подписывать и хочет уже сразу контракт
-
Не так. В вашій репліці ви договір міняєте на " аплікейшн". Це ж також договір? А в другій частині ви вже добавили слово " если". Перший випадок: договір ( аплікейшн) підписаний - ріелтор каже що " сделка" закінчена. Другий випадок: договір підписаний - ріелтор каже що поки не буде аванс на рахунок лендлорда - "сделка" не завершена. Ось я і не бачу , де різниця. Ситуація і там і там ще до переказу лендлорду авансу.
-
Нужна гарантия сейчас. Много способов саботировать платёж.
-
В первом случае там был апликейшн, который обязывает жильца подписать контракт и заплатить залог. Во втором случае речь уже про договор, и если в нем написано, что жилец должен залог при подписании, то он должен его заплатить. Если не заплатит, то лендлорд ему ничего не должен и держать для него жилье не должен Я правда не вижу противоречия никакого
