Финансы в Канаде
-
Слова "в среднем" не подразумевают оговорок в духе "главное ...". так то можно и в лотерейные билеты вложиться и сделать 10000%, главное удачный билет купить.
-
А то что в платеже за покупку только часть уходит на процент (остальное себе), здесь не учитывается?
-
почему обязательно или/или можно сэкономить на покупке жилья на какое то время инвестировать . аргументы не против покупки, а против покупки по принципу "покупать- это себе, а рентовать- это дяде ". надо просто с головой подходить к распоряжению деньгами и долгами. вон в статье выше потеряли 150К за год. могли бы спокойно рентовать это время и взять дешевле.
-
Да вот этого то вот я и не учёл. Ай яй яй. Кардинально меняет картину. Особенно с 0% даунпейментом.
-
www.cbc.ca/news/canada/toronto/this-gta-condo-owner-says-he-s-struggling-to-make-ends-meet-as-tenant-won-t-pay-20k-in-rent-1.6751505?__vfz=medium%3Dsharebar
-
а это вообще классика - взять один моргидж на свой дом и второй "на инвестицию"
-
Я в этом настолько не настоящий сварщик, что даже не могу понять, ваше предыдущее сообщение это сарказм или нет😄
-
А ещё можно вопрос? А как вы считаете "остальное себе" если цена на недвижимость упала?
-
“Если инвесторы перестанут сдавать жилье, у кого люди будут арендовать тогда! Кому они этими долгами делают плохо! Себе же!” (с)
-
Ну всегда невыгодно, а оно как поперло вон с 2014 по 2017 годы. И народ успевал окупить и бесплатное проживание, и еще сверху навариться, если купили в 2013-2014, а продали в 2017
-
а то оно спрашивает: In order to comply with guidance on virtual assets set by FINTRAC, we must ask for the following information to process your crypto withdrawal. Where are you sending your crypto?
-
На всякий случай спрошу, можно переводить свои биткоины с bitbuy другим людям, никаких проблем с этим?
-
Извеняюсь, первое сообщение был сарказм. Если в кратце пока не выгодно покупать если сравнивать именно финансово apples 2 apples. И не брать в расчёт субъективные моменты как то жить в своём доме/квартире, не парится что могут внезапно попросить съехать лэнлорды и прочее.
-
Риэлторы могут сказать))
-
кто-то сейчас может уверенно сказать, сколько будет стоить недвига через 2 года, через 5 лет? Фундаментальные факторы говорят о том, что стоимость должна расти, ибо спрос не падает, а лишь нарастает. И если так, то нужно угадать, когда будет дно и купить, чтобы через сколько-то лет, допустим продать и зафиксировать прибыль. Либо можно купить сейчас, и прибыль будет меньше. Либо прибыли не будет, если рынок рухнет, и сколько тогда будут стоить доллары - сложно сказать. Это я к тому, что, скорее, субъективные факторы превалируют - впереди лотерея в любом случае, но там ты себе на лужайке кофе попиваешь, а в другом случае - имеешь честь общаться с лендлордом и смотреть с грустью на говно и палки, из которых рентовки сделаны...
-
Ну вот оно как раз становится особенно невыгодно после вот таких периодов когда деньги с неба сыпались. Что ж теперь поделаешь то. За тех кто купил в 2015-17 можно только порадоваться, самое главное не повторять за примером который выше был. Будет ещё возможность хорошо закупиться. Когда инфляцию поборют начнут ставки снижать тогда и будем покупать. А пока ещё рано.
-
судя по тому, что я вижу в realtor/centris - то рынок в Mtl вроде бы не падает. Где-то местами есть коррекция цены, но минимальная и редко. Тем более - зима. Посмотрим, что к лету будет.
-
Поэтому каждый выбирает то, что ему удобно
-
Ага а ещё можно посмотреть что они говорили года полтора назад. Только ракета, только вверх.
-
Конечно эмоции - либо получаешь удовольствие, либо нет всё это время. А результат, что там с рынком будет через Х лет, всё равно не известен.
16 Jan 2023, 06:08
90482/120453
29 Feb 2024, 05:47