Финансы в Канаде
-
А что сейчас с машинами? А то я не слежу😂
-
Просто есть объективные показатели. При сегодняшней ситуации , при сегодняшнем риске падения недвижимости, доходность её должна быть хотя-бы в районе 7 процентов. По этому или аренда должна удвоится (что в нынешних реалиях невозможно), или цена уполовинится. Ну или комбинация первого и второго. Пока ситуации вот такая. Дальше надо смотреть. Например если через год, аренда вырастет на 10%, цены упадут на 15%, и ставка упадёт на 1%. То это уже будет другая картина.
-
ну дык. как там Жванецкий говорил - "кто что охраняет, тот то и имеет". Можно еще поинтересоваться у дилеров подержанных автомобилей - брать а/м сейчас или подождать пока цены упадут.
-
это всё верно, но если говорить в абсолютных цифрах и альтернативном вложении этого капитала, то что-то мне подсказывает, что для человека, которые покупает дом за 1 млн, и какие при такой покупке или аренде экономятся суммы - вряд ли большие - навскидку - это в районе 20-30к за год для Mtl.
-
Дайте две!
-
спрос превышает предложение. много приезжающих без машин, новых а/м производят намного меньше - цены будут только расти. если ездить на общественном транспорте - то платишь дяде, а файненсинг на машину - будет через 5 лет твоя. надо брать
-
Ну там у миллионеров свои хлопоты 😂. Там вообще будет лучше самому снимать, иметь огромный мортгадж, недвижку сдавать, при этом процент по мортгаджу списывать из налогов. И при этом под залог недвижимости ещё имеет кучу других активов.
-
Если сдаёшь эту недвижимость по которой мортгадж, то из налогов вычитаешь процент за мортгадж который банку платишь. Точнее на эту сумму уменьшаешь налогооблагаемую базу.
-
Подскажите, при подсчете credit utilization ratio какой берут balance? На момент стейтемента раз в месяц или могут брать в любой момент времени?
-
Насколько я видел рынок мтл намного адекватнее. все что выше я писал это про Торонто и гта. Я только за этим рынком слежу потому что пока тут живу.
-
а как % из налогов списать в Канаде?
-
а, это уже как бизнес. Понял.
-
В любой момент времени.
-
Если про короткий горизонт, то и инвестиции купленные в 21 году сейчас далеко не в плюсе. А если про длинный горизонт - на нем и недвидимость отрастет.
-
кто-нибудь знает как и нужно ли репортить GST/HST если ты self-employed? не очень понятно, это ты должен доплатить или тебе его должны вычесть/вернуть и большой вопрос - что делать если его не было в инвойсах по которым получаешь оплату.
-
Консервативные инвестиции в компании со стабильным кэшфлоу вполне себе в плюсе с 21го года.
-
Доброго все дня!) Подскажите, пожалуйста, через кого лучше инвестировать, Questrade или Wealthsimple? Есть ещё TD EasyTrade, где бесплатно можно ETF покупать и дают 50 сделок без комиссий на год. Но там ограниченные ETF Цель - покупка раз в месяц и удержание, никакого трейдинга типа купить-продать. Везде столько противоречивых отзывов, который день не могу решить
-
Yulia, пожалуйста, нажмите на кнопку ниже в течение указанного времени, иначе вы будете кикнуты. Спасибо! (60 сек) При поддержке 1inch Network
-
нужно собирать если у вас есть business number (а он обязателен если ваш доход за прошлые 4 квартала превысил 30,000 cad) и нужно репортить собранное в форме там же где и business/professional income
-
в банках обычно очень невыгодные условия. из брокерво есть questrade, wealthimsple, InteractiveBrokers. wealthsimple попроще в интерфейсе и не берет комиссии, но мало вариантов. interactivebrokers интерфейс не самый простой, но зато много вариантов инвестирования (могут не открыть обладателям токсичных паспортов типа рб), и questrade - побольше вариантов чем в wealthsimple, можно торговать на usa рынке без танцев с бубнами, но есть fee ~5$ при покупке акций, на etf нет fee
16 Jan 2023, 06:08
90505/120453
29 Feb 2024, 05:47