Ванкуверская Беседка

Sieva

У меня 1 сдерживающий от «не париться» фактор — цены на недвижимость. Может, когда обзаведёмся своим домом, тогда и настанет этот момент финансовой безмятежности. Ну или нет 😂

Katja Melnikova

Всем привет! А у кого-нибудь тут есть родственники или друзья в Казахстане/Армении/Грузии? Мне нужна небольшая помощь с пересылкой моих вещей из Канады в Россию. За вознаграждение и по возможности с минимальным напрягом для человека

Vladimir 🇺🇦🇨🇦

Ну я когда танхом купил больше тратить начал 😂 до этого я не платил страховку, страту фи, налог на недвижимость, и даже хайдро, ну и моргидж повыше чем я арендовал. так что не стоит рассчитывалось на фин безмятежность.

Natalie

Я думаю всё-таки что это не чистыми, а до уплаты налогов

Sieva

Это понятно, но в этих выплатах есть определённость, а вот в перспективе ввязываться в это дело определённости у меня нет.

Vasil 🐱

Ты небось рентовал ещё по старым ценам, а посмотри сколько сейчас рент таунхауза стоит

Vladimir 🇺🇦🇨🇦

Да ну, вон месяц назад пришло письмо, что все, вы платите за моргидж больше, 😁 ставка поднялась. Ну и сразу тем кто будет говорить, что надо было фиксед брать, во первых все равно процент меньше, чем по фиксед был, а во вторых в Канаде нет фиксед, он только на пять лет фиксед.

Sieva

Да, кстати, забываю про это

Vasil 🐱

Странный у тебя моргидж, обычно платеж остаётся тем же, просто больше платежа уходит на покрытие процентов. И так до triggering rate, по достижении которой твой моргидж станет фикседом

Vladimir 🇺🇦🇨🇦

Да, рентовал по цене 17 года, разумеется, но я снимал верхнюю часть дома с огромным бекярдом, видом на горы и в центре Бернаби. А купил танхаус в южном сюррее с видом на соседей 😂 Так что не нехилый такой дауншифтинг получился

Vladimir 🇺🇦🇨🇦

Ты же можешь выбрать при подписании договора, как будет происходить если поднимется процентная ставка

Vasil 🐱

Но это же не вариант по умолчанию

Vladimir 🇺🇦🇨🇦

Хз если правильно помню это было озвучено как какую опцию выбираете, не надо было прямо просить изменить умолчания, так как их не было. Ну и ты же понимаешь, что таким образом ты переносишь это повышение на будущие периоды, плюс усиливаешь его, поскольку твой долг не уменьшатся (уменьшается медленнее) и повышенный процент будет начисляться на повышенное тело кредита потом. Зачем так делать? Ну разве что надеяться что ставка опять до нуля упадёт, но это какое-то казино выходит, а не планирование.

Vasil 🐱

Потому что деньги сегодня всегда дороже, чем деньги завтра, а с 7% инфляцией твой долг обесценивается быстрее, чем растет ставка моргиджа

Vladimir 🇺🇦🇨🇦

Это аргумент, и где ты был когда я моргидж подписывал?😂 Ну и ладно, всё равно его надо выплачивать.

Atexcite

Я наверное бы считала расклад в 100 тыс на двоих как базовый минимум нормальной жизни. Дальше-у кого какие потребности.

Artem Podolin

90 тыс. - это чистыми, но туда включены и субсидии. Там есть ссылка на табличку Statistics Canada.

Artem Podolin

Я где-то на том же Statistics Canada заметил термин а-ля "базовая корзина", который как раз таки вертится вокруг того, что здесь считают "ок", а что "бедностью". Позже посмотрю.

Если 100 тыс. считать базой для двоих, то больше половины канадцев по ходу очень сильно "бедствуют" 🤷‍♂

Atexcite

Я так и думаю, либо у них есть жильё оставшееся от родителей. Потому что с рентом или ипотекой-это бедствование (ниже 100 тыс на двоих Гросс)

Vsevolod

Спасибо, интересная информация