Українська Манітоба
-
Вітаємо, Andrii! Нагадуємо про правил нашої групи: 1. Спілкуємось української або англійською 2. Поважаємо один одного. 3. Ні спамі, рекламі, фейкам. Корисні лінки: Ukrainian Canadian Congress - Manitoba Імміграція до Манітоби (Телеграм) Українська Канада (Facebook) Українці Манітоби (Facebook) Українська Канада (Facebook)
-
Привіт. Підскажіть будь ласка, потрібно закинути гроші на українську картку. Можливо в когсь є і можемо помінятися на кеш
-
Блін, я що не зайду на Брендон, то прям свято!!! 🤩😂 Треба в Вінні переїзжати срочно!!!
-
вона червоного кольору?
-
Все пізнається в порівнянні. 1) Взяли mortgage на 15 років. Пройшло 15 років і у вас виплачена квартира. Кожного року платите менше податків, бо списуєте податки на нерухомість, mortgage interest і т.д. Квартира дорожчає хай на 4% в рік (інфляція вища) - на виході у вас квартира за $500000. Через років 5-10 квартира підростає в ціні, переоцінюєте, робите refinancing, виймаєте $50К+ і або виплачуєте частину боргу, або використовуєте як даунпеймент на кращий будинок, а квартиру здаєте, щоб сама себе виплачувала. 2) Продовжуєте знімати. Рент росте разом з інфляцією, ви виплачуєте квартиру комусь іншому, на виході через 15 років - ні квартири, ні грошей (у вашому випадку це найщоменше $225240, якщо оренда нереалістично лишається 1418/місяць). Ах так, може ще накопичили на квартиру, але вона коштує тепер 500К😃
-
Але ж для Канади є ще й Smith Maneuver? Він не такий прямолінійний, як просте списання mortgage interest в США, але наскільки я читала, досить популярний серед власників primary residence. (www.investopedia.com/terms/s/smith-maneuver.asp; wowa.ca/smith-maneuver-canada)