Ванкуверская Беседка

Jenny

Люди, а как обстоят дела со звукоизоляцией в новых билдингах на вест энде?..

Кто там живет или жил - есть проблемы с шумом от соседей? (Улица ладно, важно- как с соседями)

Olga I.

У нас соседей сверху почти никогда не слышно, разве что если что-то очень громко упадет - наверное из-за того, что в доме ламинад, а не ковры. Шаги и беготня точно не слышны. Соседей сбоку, если они что-то бурно празднуют, слышно лучше, особенно ночью, когда другого шума нет. А ещё у нас стенка прилегает к кухне соседей и если ночью включается посудомойка, то ощутимо гудит. Но всё это редкость.

Tim S

С Калгари в Ван планируете?

Arsen

Зависит от дома, в wood frame гораздо лучше слышимость чем в бетоне

lé

Привет, а кто-нибудь снимает квартиры Monthly, но не fixed term?

Я ведь правильно понимаю что в такой ситуации на тенанта распространяются те же права, что и при долгосрочной сдаче с lease term?

Vasil 🐱

С большего да, разница только в том, что лэндлорд может вас выселить по нескольким причинам за 2 месяца, а вам нужно давать нотис если съезжаете за 1 месяц

lé

там кажется причин всего пара: либо лендлорд продает жилье, либо сам въезжает в него

при этом последний месяц достается тенанту бесплатно

lé

просто лендлорд мечтает поднять аренду на лишнюю штуку баксов, но это вроде не в его правах

Tim S

В Нанаймо 2 дня. Что посмотреть можно? Из планов пока поехать в Викторию на китов на лодке смотреть

Tim S

Есть ссылка?) Видел только 140-150 на китов из виктории

Kostya

Тут важно отметить что обычно на month-to-month договор можно перевести только после 1 года аренды. Т.е. первый год как правило все равно фикисрован.

А если вы изначально снимаете просто на месяц- это вроде не считается долгосрочной арендой. И правила могут быть другими.

Vasil 🐱

Либо нужно делать ремонт

lé

точно, забыл еще реновейшен

Vasil 🐱

Емнип он может податься в RTB если хочет поднять рент выше обозначенного лимита, и там могут заапрувить. Если не подался, то можно напомнить что больше определенного процента поднимать нельзя

lé

"один мой друг" снимает уже 11 месяцев квартиру.

Договор помесячный (галочка "monthly" в стандартном договоре BC), но бессрочный.

Лендлорд внезапно появился на горизонте и стал переживать, что у него кредит с дебитом не сходится и он хочет накинуть 25% ренты сверху.

Vasil 🐱

Скорее всего так нельзя, пусть друг обратится в RTB

lé

В принципе, друг готов пойти навстречу и накинуть лендлорду пару сотен поверх чисто как good will, но лорд хочет гораздо больше и вряд ли столько получит

спасибо за советы!

Vasil 🐱

Но зачем накидывать больше, чем положено?

lé

компромиссы допустимы, квартира все равно заметно ниже рынка

Alya Photographer

Здравствуйте. Как искать жилье в Ванкувере? Лучше без агентов