Ванкуверская Беседка

[t223569221]

Есть ссылка?) Видел только 140-150 на китов из виктории

[t374507990]

Тут важно отметить что обычно на month-to-month договор можно перевести только после 1 года аренды. Т.е. первый год как правило все равно фикисрован.

А если вы изначально снимаете просто на месяц- это вроде не считается долгосрочной арендой. И правила могут быть другими.

[t286933770]

Либо нужно делать ремонт

[t54250810]

точно, забыл еще реновейшен

[t286933770]

Емнип он может податься в RTB если хочет поднять рент выше обозначенного лимита, и там могут заапрувить. Если не подался, то можно напомнить что больше определенного процента поднимать нельзя

[t54250810]

"один мой друг" снимает уже 11 месяцев квартиру.

Договор помесячный (галочка "monthly" в стандартном договоре BC), но бессрочный.

Лендлорд внезапно появился на горизонте и стал переживать, что у него кредит с дебитом не сходится и он хочет накинуть 25% ренты сверху.

[t286933770]

Скорее всего так нельзя, пусть друг обратится в RTB

[t54250810]

В принципе, друг готов пойти навстречу и накинуть лендлорду пару сотен поверх чисто как good will, но лорд хочет гораздо больше и вряд ли столько получит

спасибо за советы!

[t286933770]

Но зачем накидывать больше, чем положено?

[t54250810]

компромиссы допустимы, квартира все равно заметно ниже рынка

[t926998414]

Здравствуйте. Как искать жилье в Ванкувере? Лучше без агентов

[t1260461575]

Лучше ногами ходить по районам там где хотели бы снять. И смотреть вывески возле домов. Там указан телефон куда звонить и наличие свободного жилья.

[t926998414]

Спасибо, парень ищет жилье, передам совет✨

[t51972838]

Продажа жилья, на сколько я помню, не даёт возможность выселить жильцов.

[t286933770]

Даёт, если новый владелец собирается заезжать

[t51972838]

Что сводится к варианту "владелец собирается жить сам".

[t286933770]

Не совсем, нотис вам выдаст текущий лендлорд, а не новый владелец, и емнип имя нового владельца вы даже знать не будете

[t51972838]

Я имя и текущего не знаю - общаюсь только с менеджером компании. Может компания и владелец.

[t1024162073]

там все просто - при сделке пишется один из сабжектов. Если он не выполняется то сделки нет.

[t1024162073]

у ковокера на работе так и было.