Финансы в Канаде

Aivendil

Да, зависит от изменения курса доллара. Не знаком как считается для крипты, но как я недавно узнал для обменов валюты если доход с разницы курса был за год меньше 200CAD то отчитываться не нужно.

Artem Chulkov

Ну в таком случае на день приземления сумма крипты в КАДах и в день вывода будет ~ одной и той же (на самом деле зависит от изменения курса доллара)

Aivendil

Ну как с любым имуществом/ценностями. Если купить акции стоимостью 200 USD и продать за 200 USD но курс USD/CAD отличается в дно покупки и продажи то точно также возникает инвестиционный доход же

Alex

Это относится и к валюте / криптовалюте?

Sergey Batishchev

Потому, что в момент въезда в Канаду вы её продали по рыночной цене и сразу же купили обратно (deemed disposition). www.canada.ca/en/revenue-agency/services/forms-publications/publications/t4055/t4055-newcomers-canada.html

Aivendil

Потому что это считается инвестиционным доходом как я понимаю. А в случае доходов CRA волнуют только доходы полученные с момента канадского налогового резидентства. В большинстве случаев оно считается с приземления.

Alex

Я не нашёл там пункта о валюте, только о жилье ткните носом пожалуйста

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

Где-то было, годовой доход * 5

Pavlo Moroz 🇺🇦

Подскажите пожалуйста как посчитать макс сумму кредита для ипотеки которую могут одобрить в банке? Есть какие-то точные калькуляторы?

Artem Chulkov

Судя по этому: www.canada.ca/en/revenue-agency/programs/about-canada-revenue-agency-cra/compliance/digital-currency/cryptocurrency-guide.html крипта приравнивается к имуществу

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

Если у супруга такой же, уже 🍋 получается

Artem Chulkov

То есть даже при доходе 100к в год ты можешь взять что-то не дороже 500к? Для Торонто или Ванкувера как-то грустно, для Калгари вроде более менее.

Pavlo Moroz 🇺🇦

Спасибо, если найдёте статью или калькулятор как это все считать киньте плз

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

Поэтому берешь на однушку, через 3 года делаешь рефинанс, и берешь двушку, и так далее. Система не расчитана чтоб взять один раз и на всю жизнь, вся бюрократическая братия должна кормиться 😂

Artem Chulkov

А можно не надо? 🥺

Данил Волощенко

У меня вопрос, как это работает, если через 3 года доход будет таким же?:)

Artem Chulkov

Кстати если кому интересно, по Калгари есть классный канал на Ютубе, Сазанович называется, они дают разные расклады по аренде и покупке, считают кредиты с разными взносами, показывают разные типы недвижки, интересно, для новичков

Данил Волощенко

Ага, интересно…

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

Я так понимаю, через 3 года могут дасть уже на 800, с учетом взятой ипотеки на 500 + 3 * 100

Renat

Сын маминой подруги одобряет!