Финансы в Канаде

Alex

Это относится и к валюте / криптовалюте?

Sergey Batishchev

Потому, что в момент въезда в Канаду вы её продали по рыночной цене и сразу же купили обратно (deemed disposition). www.canada.ca/en/revenue-agency/services/forms-publications/publications/t4055/t4055-newcomers-canada.html

Aivendil

Потому что это считается инвестиционным доходом как я понимаю. А в случае доходов CRA волнуют только доходы полученные с момента канадского налогового резидентства. В большинстве случаев оно считается с приземления.

Alex

Я не нашёл там пункта о валюте, только о жилье ткните носом пожалуйста

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

Где-то было, годовой доход * 5

Pavlo Moroz 🇺🇦

Подскажите пожалуйста как посчитать макс сумму кредита для ипотеки которую могут одобрить в банке? Есть какие-то точные калькуляторы?

Artem Chulkov

Судя по этому: www.canada.ca/en/revenue-agency/programs/about-canada-revenue-agency-cra/compliance/digital-currency/cryptocurrency-guide.html крипта приравнивается к имуществу

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

Если у супруга такой же, уже 🍋 получается

Artem Chulkov

То есть даже при доходе 100к в год ты можешь взять что-то не дороже 500к? Для Торонто или Ванкувера как-то грустно, для Калгари вроде более менее.

Pavlo Moroz 🇺🇦

Спасибо, если найдёте статью или калькулятор как это все считать киньте плз

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

Поэтому берешь на однушку, через 3 года делаешь рефинанс, и берешь двушку, и так далее. Система не расчитана чтоб взять один раз и на всю жизнь, вся бюрократическая братия должна кормиться 😂

Artem Chulkov

А можно не надо? 🥺

Данил Волощенко

У меня вопрос, как это работает, если через 3 года доход будет таким же?:)

Artem Chulkov

Кстати если кому интересно, по Калгари есть классный канал на Ютубе, Сазанович называется, они дают разные расклады по аренде и покупке, считают кредиты с разными взносами, показывают разные типы недвижки, интересно, для новичков

Данил Волощенко

Ага, интересно…

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

Я так понимаю, через 3 года могут дасть уже на 800, с учетом взятой ипотеки на 500 + 3 * 100

Renat

Сын маминой подруги одобряет!

Данил Волощенко

50 на жизнь это очень оптимистично)

EZ

Ваша экономика не работает при текущих вводных. Чтобы 100к оперировать, эта сумма должна быть а) после налогов б) должно быть еще тыщ 50 на жизнь после налогов от второго члена семьи, переплату по процентам банку вы конечно тоже не смотрели. Особенно вот эта часть ...+3*100

Данил Волощенко

Неоднократно это слышу и начинаю задаваться вопросом, а ради чего тогда все сюда едут?? :)