Финансы в Канаде

Мятненький

Закрылось вычетами = не дали денег = по сути заплатил. Или там какие-то особенные вычеты?

Aleksey

интересно что за вычеты такие 🤔

Andrey M

Ну да, "по сути заплатил". Я просто говорю, что из кармана отдельно никаких дополнительных налогов не платил по этом доходу. Хватило имеющегося возврата, чтобы закрыть этот доход в том числе.

Eugene K

вместо оценки можно использовать любые доказательства рыночной цены на момент лэндинга напр. справку из риэлтерской конторы о продажах квартир, подобных вашей в том же районе. плюс еще квартира может попадать под категорию "principal residence" даже после лэндинга. что касается декларированию еще не проданной квартире, то там имеется ввиду декларация наличия собственности >100К

Aleksey

А если квартира является principle residence, то в случае ее продажи декларировать ничего не надо чтоль?

Eugene K

нет

Vasil 🐱

в декларации всё равно нужно указывать продажу principal residence, но налогов с этого не будет

Eugene K

When you sell your principal residence or when you are considered to have sold it, usually you do not have to report the sale on your income tax and benefit return and you do not have to pay tax on any gain from the sale. www.canada.ca/en/revenue-agency/programs/about-canada-revenue-agency-cra/federal-government-budgets/budget-2016-growing-middle-class/reporting-sale-your-principal-residence-individuals.html

Vasil 🐱

Из той же ссылки

Starting with the 2016 tax year, generally due by late April 2017, you will be required to report basic information (date of acquisition, proceeds of disposition and description of the property) on your income tax and benefit return when you sell your principal residence to claim the full principal residence exemption.

Eugene K

да, вы правы. устарели мои знания

Tatiana

Спасибо! Надо сохранить себе ссылки:) Как я поняла из инфо, если попадает под principal residence, то надо просто задекларировать после продажи? Т.е. если у меня квартира попадает под principal residence и стоит меньше 100k, я ее вообще не декларирую пока не продам? И оценку тогда можно не делать? (Просто мне проблематично оценкой сейчас заниматься, т.к я вне страны нахожусь. И если эта оценка мне не понадобится, то и не стала бы заморачиваться)

Vasil 🐱

дело не в стоимости квартиры, а в сумме стоимости собственности, которая у вас за рубежом хранится. Т.е. 2 квартиры по 40тыс (канадских!) и 20 тыс в банке вне Канады нужно будет репортить в форме T1135

Ну и почитайте какие условия должны быть соблюдены, чтобы иностранная недвижимость могла считаться primary residence

Liliya B.

А у кого-нибудь было так, что на свежем чекинг аккаунте BMO нет ссылки на воид чек там, где она есть у других юзеров? И branch transit number пустой

b b

Нужно скинуть на карту супруге 3к CAD. У обоих CIBC. Подскажите, стоит ли ожидать какую-то комиссию? Может в курсе как долго совершается перевод?

Eugene K

на кредитку?

b b

Нет. С дебита на дебит.

Eugene K

через interac е-transfer самое быстрое будет. там как раз лимит $3К

Roman *

Как уже посоветовали, interac e-transfer. Комиссия должна бьіть соответственно вашего плана. Подозреваю, что или 0, или какая то фиксированная

b b

Большое спасибо Еще хочу уточнить, я так понимаю e-transfer переводит быстро, в течении часа стоит ожидать у получателя или дольше ?

Eugene K

на CIBC сайте пишут что или бесплатно для ряда счетов (CIBC Smart Accounts, CIBC Smart Plus Accounts and for clients who are enrolled in: CIBC Advantage for Youth; CIBC Smart for Students; CIBC Smart for Seniors on the CIBC Smart Account; and CIBC Advantage for Students on the CIBC Everyday Chequing Account.) или $1.50