Финансы в Канаде

Aleksey

не важно что было до переезда, канада считает что в момент становления резидентом все что у вас было на этот момент было продано и куплено по рыночной цене на этот момент

Alex

вот в этом и есть вопрос. Например владел квартирой 8 лет, потом переехал в Канаду, через 2 года продал. Вот за эти 8 лет если часть из них не жил в этой квартире- это уже не principal residence ? или не важно что было перед переездом?

Aleksey

платятся с capital gain если он был. чтобы primary residence - там надо пожить кому-то

Aleksey

www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/technical-information/income-tax/income-tax-folios-index/series-1-individuals/folio-3-family-unit-issues/income-tax-folio-s1-f3-c2-principal-residence.html#toc5 www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/principal-residence-other-real-estate.html Personal use property www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/you-have-a-gain-loss/disposing-personal-use-property.html www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/completing-schedule-3/personal-use-property.html www.taxtips.ca/filing/principal-residence-exemption.htm www.fillmoreriley.com/publication/ownership-of-foreign-real-estate-property-and-potential-tax-issues

Alex

спасибо. а про "в момент становления резидентом все что у вас было на этот момент было продано и куплено по рыночной цене на этот момент" могли бы пожалуйста прислать официальные объяснения

Eugene K

When you immigrate to Canada, you are generally considered to have disposed of, and to have immediately reacquired, most properties that you own on the date you immigrate. www.canada.ca/en/revenue-agency/services/forms-publications/publications/t4055/t4055-newcomers-canada.html

S B

Слышал про тему что делают оценку квартиры за пределами Канады на дату отъезда. Оценка минус продажа равно capital gains. Налог от 50% от cg Из-за курса может быть capital loss)))

Никита

Ребята, как выгоднее всего поменять USD на CAD имея деньги на счету в канадском банке?

Aleksey

Только не оценка минус продажа, а продажа минус оценка, и если +, то налог, если - то ничего. это то что мне в cra обьясняли и я потом сюда транслировал во время обсуждений :)

Taras

Поищите по чату Knightsbridge и VBCE. Буквально вчера сравнивали курсы в банках и VBCE.

Ivan Starkov

Искренний вопрос - "с этим остатком тут позволить себе можно гораздо меньше" - что имеют в виду когда так говорят? Какие нибудь бьюти услуги и рестораны? Потому что машины, электроника, спорт в канаде очень доступны 🤔

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

Недавно слышал такое утверждение - на $1000 в Турции семье можно неделю отдохнуть, а тут на это надо 5-6к

Taras

Любая сфера услуг в целом, отпуск, какие-то занятия спортом (туризм и тд). Стиралки тут в разы дороже, чем в Украине, кстати. Электроника - только топовые бренды, в СНГ можно взять сравнимые Xiaomi (телефоны, мониторы, из того что знаю), например и не тратить 1.5к+ на это. Стоматология. Жилье свое - и выплаты за него впоследствии. Несколько разбросано, но что в голову пришло, и это если глубже не копать.

Ivan Starkov

Ну это ведь вполне логично, мексика и доминикана. В Майами из европы в отпуск тоже мало кто может позводить съездить 🤔

Rustam

Мне че-то кажется, что достаточно зажиточные местные могут себе позволить отпуск, ну я вот посчитал, что сгонять в Италию на 2 недели, будет стоить около 15к на семью из 4х, ну и по общению на работе, я бы не сказал, что люди кроме Мексики, Доминиканы куда-то тут ездят, многие вообще нигде не были. А штаты с семьей выгоднее на машине, ну и интереснее)

Ivan Veslo

Уже нет, там все сильно подорожало, хотя в условной Албании наверное можно.

Ivan Veslo

Путешествия например. Недавно искал билет Галифакс-Стамбул.-Галифакс. 4500 на семью. А вот если Стамбул-Галифакс-Стамбул на те же даты и те же рейсы, то становится 3000. Это же канадцы, у них денег много, они заплатят 50%+. Сейчас вот смотрел билеты в прекрасный штат Арканзас (ну вот надо мне туда) 3000 на семью из 3х с дебильными стыковками. С нормальными-4000. Ну не пиздец ли?

Rustam

Мексика не Италия) Я раньше ездил в отпуск в США из россии каждый год, а здесь себе позволить европу не могу)

Ivan Veslo

Да согласен, на машине дешевле 100%, вопрос тут уже в отсутствующих днях отпуска в моем случае.

Rustam

Серьезно на таможне проверяют? Я два раза вылетал всего, пока не тормозили)