Финансы в Канаде
-
-
Ребята, а где в Калгари можно поменять деньги? Можно идти в любой банк или есть" обмены валют" как у нас)) ?
-
В стоимость ипотеки нужно включать при этом не только ежемесячный платеж, но и налоги, maintenance, страховки, realtor fee, упущенную выгоду при инвестировании и т.д. У меня по этому прввилу рент получается в несколько раз выгоднее покупки, например youtu.be/Uwl3-jBNEd4
-
Но нужно включать также и моральную составляющую, например удовлетворение от проживания в собственном жилье, многим это очень важно. Нельзя все на деньги переводить же)
-
А гасить досрочно вообще можно? Существует такая практика, или за это наоборот штраф?
-
Ну если посмотреть продвинутые калькуляторы, то получается, что в достаточно долгосрочной перспективе владение лучше чем рент, то есть условно если вы готовы коммититься на 5-7 лет в одном месте, то покупка может быть оправдана. Я больше ценю гибкость в плане передвижения и для меня это скорее минус. Я лишь хотел сказать человеку, что все несколько сложнее чем просто "лучше платить ипотеку, чем аренду"
-
підскажіть будь ласка чи потрібно декларувати активи в IB при вїзді, і як вони потім будуть оподатковуватись, скажем зараз позиція в мінусах, capital gain буде рахуватись як різниця між ціна дата вїзду - ціна продажу, чи ціна купівлі - ціна продажу. Я правильно розумію що на лонг позиції оподатковується 50% профіту, як з девідендами і прибутками від продажу опціонів? Бо виглядає що можливо вигідніше буде перед приїздом просто продати все.
