Финансы в Канаде
-
Увы, такого практически нет
-
Да, в итоге все к этому и приходят, покупка потому что "хочется своё", а не потому что однозначно выгоднее
-
Кроме того, свою недвигу приятно (и полезно для стоимости) улучшать, а арендованное (лично мне) вообще ни разу
-
А ещё не стоит забывать, что нужно сравнивать не весь платеж, а только проценты, т.к. то что идёт в погашение долга остаётся вашим
-
А гасить досрочно вообще можно? Существует такая практика, или за это наоборот штраф?
-
Зависит от моргиджа. У меня можно до 15% от первоначального долга в год
-
В моём случае, например, я могу гасить до 15% в год без штрафа.
-
Ну если посмотреть продвинутые калькуляторы, то получается, что в достаточно долгосрочной перспективе владение лучше чем рент, то есть условно если вы готовы коммититься на 5-7 лет в одном месте, то покупка может быть оправдана. Я больше ценю гибкость в плане передвижения и для меня это скорее минус. Я лишь хотел сказать человеку, что все несколько сложнее чем просто "лучше платить ипотеку, чем аренду"
-
Продать, как правило, не сложно
-
Ну и кстати, сколько раз вы переехали с приезда в Канаду?
-
Надо уточнять. Вроде на variable обьічно меньше нюансов и штрафов, если хочешь продать или что то такое
-
Несложно, но покупая-продавая часто, велкам такс, риелтор фи и т.п. будут кушать профит
-
підскажіть будь ласка чи потрібно декларувати активи в IB при вїзді, і як вони потім будуть оподатковуватись, скажем зараз позиція в мінусах, capital gain буде рахуватись як різниця між ціна дата вїзду - ціна продажу, чи ціна купівлі - ціна продажу. Я правильно розумію що на лонг позиції оподатковується 50% профіту, як з девідендами і прибутками від продажу опціонів? Бо виглядає що можливо вигідніше буде перед приїздом просто продати все.
-
також читав про звільнення на 5 років від оподаткування інвестиційних доходів, кого це стосується і чи це дійсно так?
-
Ще питання стосовно коштів на рахунках банків(укр, польща чи револют), чи потрібно вказувати в декларації при вїзді?, думав просто перекинути свіфтом на рахунок канадського банку, чи достатньо буде виписки що вони були на рахунку до приїзду щоб не оподатковувати їх?
-
может кому интересно такое, там всякие репорты и анализы рынка недвижки от Canada Mortgage and Housing Corp www.cmhc-schl.gc.ca/en/professionals/housing-markets-data-and-research/market-reports/housing-market
-
Улыбнуло на реддите Anyone else DCA’ing with partial tank fills rather than full tank fills for their car?
Коммент: Whenever I fill my tank I purchase Brent put options. As I use up the gas, I also buy some call options to balance. This way, I'm completely covered.
-
Поясните
-
Я не настоящий сварщик) я так понимаю шутеечка в том что человек хеджирует покупку бензина опционами как будто это сток
-
Всем привет. Кто то писал, что можно открыть совместный счет на двух владельцев, например (отец - дочь). Цель - помочь собрать деньги дочери на даунпэймент. Поделитесь опытом.
61682/120453