Финансы в Канаде

[t286933770]

Будет сложно доказать, что у супругов разные primary residence 😁

[t146530918]

Что именно «все»? Все налоги индивидуальны, EI платежи индивидуальны, пенсии тоже, я просто не поняла, что именно считается вместе на семью, на ум приходят только детские бенефиты

[t206376266]

Я не писала, что в 2. А считается здесь все на семью, исходя из деклараций членов семьи.

[t206376266]

Я отвечала в контексте заданного вопроса. Любые льготы требуют дохода семьи, плюс муж/жена могут уменьшить налоги за неработающего члена семьи, плюс какие-то специфический расходы будут обязательно проверяться у 2 членов семьи, чтобы не было двойного отображения, плюс будут проверять законность чего либо по 2 декларациям всегда. Налоги с зп конечно же отдельно, конкретный ведь человек работает...

[t5430811963]

так вот тут и вопрос, как считается primary residence, от того где человек жил за какой период- после лэндинга? После лэндинга супруги ведь в Канаде оба. Если нужно прилатать на пару дней каждый год- так каждый супруг может в свою квартиру прилетать

[t1073410135]

Основное жилье- то в котором вы проживаете. Если у вас недвижимость за границей, она является инвестицией. Вы не можете одновременно проживать в нескольких домах, нужно выбрать.

[t227517244]

www.thestar.com/real-estate/2023/05/29/more-than-half-of-condo-investors-are-losing-money-and-thats-going-to-hurt-renters.html

[t392323948]

www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/principal-residence-other-real-estate/designating-a-principal-residence/you-have-than-principal-residence.html

[t494159757]

Там в комментариях правильно написали, что это негатив кэшфлоу, а никак не потери. Сдавать купленное жилье в ипотеку и еще и в плюсе быть - это было слишком жирно, так недолжно быть.

[t93425394]

Инкам не обязательно должен быть кешОм

[t160232284]

Когда моргидж выплатится, начнется пассив инкам

[t494159757]

Я думал passive income это когда ты владеешь недвижкой и сдаешь. А тут владеет банк, а инком - тебе?

[t227517244]

Так риэлторы продают это под видом «passive income»

[t892320589]

Ипотека без первоначального взноса, по двум документам, с положительным кеш флоу. Кредит скор не требуется!. Первый год платить не нужно! (покрывается скидкой от застройщика на жилье)

[t93425394]

И чтоб она еще подорожала в 3 раза за эти 10 лет

[t892320589]

Вопрос ещё, с каким первоначальным взносом брали ту ипотеку. Может люди брали с 10% и хотят теперь положительный кеш флоу и квартиру себе через 10 лет. Шикарный план

[t5430811963]

спасибо большое. Ну а про летать изредка обратно и жить в этой квартире немного в течении года- вы не слышали такого? www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/technical-information/income-tax/income-tax-folios-index/series-1-individuals/folio-3-family-unit-issues/income-tax-folio-s1-f3-c2-principal-residence.html#toc5 Вот тут написано "Even if a person inhabits a housing unit only for a short period of time in the year, this is sufficient for the housing unit to be considered ordinarily inhabited in the year by that person", но не понятно что на практике это означает

[t163680949]

есть в Канаде хоть один банк где можно открыть счёт в евро бесплатно или за совсем символическую сумму?

[t620694013]

Scotia bank

[t526646362]

А там есть benefit для newcomers?