Skip to content
  • Home
  • Categories
  • Recent
  • Tags
  • Popular
  • Users
  • Groups
Skins
  • Light
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • Default (Lux)
  • No Skin
Collapse
Ukraine Tryzub and Canada Leaf
  1. UKRAINIANS ON THE CANADA MAP
  2. Categories
  3. Вільне спілкування
  4. Финансы в Канаде

Финансы в Канаде

Scheduled Pinned Locked Moved Вільне спілкування
120.5k Posts 2.2k Posters 125.3k Views
  • Oldest to Newest
  • Newest to Oldest
  • Most Votes
Reply
  • Reply as topic
Log in to reply
This topic has been deleted. Only users with topic management privileges can see it.
  • t227517244T Offline
    t227517244T Offline
    Julia 🇨🇦
    wrote on last edited by
    #99596
    www.thestar.com/real-estate/2023/05/29/more-than-half-of-condo-investors-are-losing-money-and-thats-going-to-hurt-renters.html
    1 Reply Last reply
    0
  • t392323948T Offline
    t392323948T Offline
    Eugene K
    wrote on last edited by
    #99597
    www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/principal-residence-other-real-estate/designating-a-principal-residence/you-have-than-principal-residence.html
    1 Reply Last reply
    0
  • t494159757T Offline
    t494159757T Offline
    Ivan Starkov
    wrote on last edited by
    #99598
    Там в комментариях правильно написали, что это негатив кэшфлоу, а никак не потери. Сдавать купленное жилье в ипотеку и еще и в плюсе быть - это было слишком жирно, так недолжно быть.
    1 Reply Last reply
    0
  • t93425394T Offline
    t93425394T Offline
    Oleksandr N
    wrote on last edited by
    #99599
    Инкам не обязательно должен быть кешОм
    1 Reply Last reply
    0
  • t160232284T Offline
    t160232284T Offline
    Unpacked Cat
    wrote on last edited by
    #99600
    Когда моргидж выплатится, начнется пассив инкам
    1 Reply Last reply
    0
  • t494159757T Offline
    t494159757T Offline
    Ivan Starkov
    wrote on last edited by
    #99601
    Я думал passive income это когда ты владеешь недвижкой и сдаешь. А тут владеет банк, а инком - тебе?
    1 Reply Last reply
    0
  • t227517244T Offline
    t227517244T Offline
    Julia 🇨🇦
    wrote on last edited by
    #99602
    Так риэлторы продают это под видом «passive income»
    1 Reply Last reply
    0
  • t892320589T Offline
    t892320589T Offline
    Евгений
    wrote on last edited by
    #99603
    Ипотека без первоначального взноса, по двум документам, с положительным кеш флоу. Кредит скор не требуется!. Первый год платить не нужно! (покрывается скидкой от застройщика на жилье)
    1 Reply Last reply
    0
  • t93425394T Offline
    t93425394T Offline
    Oleksandr N
    wrote on last edited by
    #99604
    И чтоб она еще подорожала в 3 раза за эти 10 лет
    1 Reply Last reply
    0
  • t892320589T Offline
    t892320589T Offline
    Евгений
    wrote on last edited by
    #99605
    Вопрос ещё, с каким первоначальным взносом брали ту ипотеку. Может люди брали с 10% и хотят теперь положительный кеш флоу и квартиру себе через 10 лет. Шикарный план
    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Alex
    wrote on last edited by
    #99606
    спасибо большое. Ну а про летать изредка обратно и жить в этой квартире немного в течении года- вы не слышали такого? www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/technical-information/income-tax/income-tax-folios-index/series-1-individuals/folio-3-family-unit-issues/income-tax-folio-s1-f3-c2-principal-residence.html#toc5 Вот тут написано "Even if a person inhabits a housing unit only for a short period of time in the year, this is sufficient for the housing unit to be considered ordinarily inhabited in the year by that person", но не понятно что на практике это означает
    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    izelik
    wrote on last edited by
    #99607
    есть в Канаде хоть один банк где можно открыть счёт в евро бесплатно или за совсем символическую сумму?
    1 Reply Last reply
    0
  • t620694013T Offline
    t620694013T Offline
    Viki
    wrote on last edited by
    #99608
    Scotia bank
    1 Reply Last reply
    0
  • t526646362T Offline
    t526646362T Offline
    Ирина Lucky Star
    wrote on last edited by
    #99609
    А там есть benefit для newcomers?
    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    izelik
    wrote on last edited by
    #99610
    и на том спасибо. надо глянуть чё берут за евровый wire в Европейский банк
    1 Reply Last reply
    0
  • t620694013T Offline
    t620694013T Offline
    Viki
    wrote on last edited by
    #99611
    Бесплатно только и все
    1 Reply Last reply
    0
  • t1073410135T Offline
    t1073410135T Offline
    Evgeny Rosen
    wrote on last edited by
    #99612
    На чем вы пытаетесь сэкономить?
    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Alex
    wrote on last edited by
    #99613
    Минимизировать налог на потенциальный Capital Gain который возникнет в случае если за пару лет между лэндингом и датой продажи недвижимость которая была до переезда, подорожает
    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Renat
    wrote on last edited by
    #99614
    А если она подешевеет а вы все это время летали туда сюда. Билеты дорогие небось😂 и ещё надо разницу курсов учитывать
    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Alex
    wrote on last edited by
    #99615
    ну так, родственников повидать, зубы подлечить еще надо и тд. тут пытаюсь с правилами налоговыми разобраться, а потом уже из этого исходить
    1 Reply Last reply
    0

  • Login

  • Don't have an account? Register

  • Login or register to search.
  • First post
    Last post
0
  • Home
  • Categories
  • Recent
  • Tags
  • Popular
  • Users
  • Groups